RESOLUCIÓN  No.619 del 2019

Porla cual se actualizanlas tarifas de los derechos por concepto del ejercicio de Ja función notarial”

 

EL SUPERINTENDENTE  DE NOTARIADO  Y REGISTRO

En ejercicio  de las facultades  conferidas   por el artículo  56 del Decreto  No. 188  de febrero  12  de

2013,  compilado    en el Capítulo   13 del Título  6 de la  Parte 2 del Libro 2 del Decreto  1069 de

2015,  y el numeral  1 Oº  del artículo  13 del Decreto  2723 del 29 de diciembre   del 2014

CONSIDERANDO

Que el artículo  218  del Decreto  Ley 960 de  1970,  dispone  que es el Gobierno  Nacional a quien compete  establecer   las tarifas  correspondientes   a los derechos  del servicio  notarial  y revisables de manera  periódica   de acuerdo  con el costo  del  servicio  y la conveniencia  pública.

 

Que   el  artículo    55  del   Decreto    No.  188  de  febrero    12  de  2013,   compilado   por  el  artículo

2.2.6.13.3.5.1     de  la Subsección    5 de  la Sección   3 del  Capítulo   13 del  Título  6 de  la  Parte  2 del Libro  2 del Decreto   1069  de 2015,  establece   que  las tarifas  notariales  serán  reajustadas   en  el mismo porcentaje  del  Índice  de  Precios  al Consumidor  (IPC)  suministrado  por el DANE.

 

Que  el artículo   56  del  Decreto   No.  188 de  2013,  compilado   por el artículo  2.2.6.13.3.5.2.    de  la

Subsección   5 de  la Sección   3 del  Capítulo   13 del  Título  6 de la  Parte  2 del  Libro  2 del  Decreto

1069  de  2015,   establece    que  el Superintendente   de  Notariado  y Registro  estará  facultado  para reajustar   anualmente   los  valores   absolutos   de  las  tarifas,  las cuantías  de  los aportes  y  los recaudos  destinados    al Fondo  Cuenta  Especial  de  Notariado,   ajustándolos  a  la centena  más próxima.

Que el Departamento   Administrativo  Nacional de Estadisticas DANE,   mediante publicación en su página web,  informó que el  porcentaje  del índice  de precios  al consumidor  a fin del año 2018,  es del tres punto dieciocho (3.18%)  por ciento.

 

Que  la  Dirección  Administrativa  y  Financiera   de  la  Superintendencia    de  Notariado  y  Registro expidió  la tabla  de cálculo  de ajuste  de las tarifas  para el  cobro  de los derechos   notariales,   la cual  fue  remitida  mediante  comunicación   con  radicado  SNR20191E000899   del  1 O  de enero de

2019.

 

Que en el marco del Decreto  Ley 19 de 2012 fueron  introducidos   conceptos  que hacen parte del servicio  notarial y su articulo  18 se  dispuso,   la asistencia   técnica  de  identificación  personal  por medios  electrónicos    en  algunas   de  las  diligencias    y  trámites;   en  igual  sentido,  a través  del artículo 25 inciso 4º  ibidem,  se contempló  la expedición  de copias  simples.

 

Que  la Superintendencia    de Notariado  y Registro  en su competencia   de dirección  y orientación del  servicio  notarial  emitió  la Circular   2613  del  2018,  mediante  la cual  sentó  la  obligación   de mantener  la continuidad   del  servicio  y  aplicar  la tarifa  legalmente  establecida   para  el  efecto, hasta tanto el Gobierno Nacional  la revise,  modifique o mantenga.

Que en mérito de lo expuesto el Superintendente  de Notariado y Registro

RESUELVE: TÍTULO 1

DEL PAPEL DE SEGURIDAD

 

Artículo 1º.   Uso del papel de seguridad. Todos  los actos que deban  celebrarse  por escritura pública  de conformidad  con la ley,  así como las copias  que según la ley debe expedir  el notario de los  instrumentos   y demás  documentos   que  reposen  en  el  protocolo, deberán  expedirse  en papel  de seguridad.

TARIFAS  POR CONCEPTO DEL EJERCICIO DE LA FUNCIÓN NOTARIAL CAPÍTULO 1

Actuaciones Notariales

 

Artículo2º.  Autorización.  La autorización    de las declaraciones   de voluntad  que de conformidad con  la ley requieran   de  la solemnidad   de escritura  pública,  al igual que  la de aquellas   que  los interesados  deseen   revestir  de tal solemnidad,  causará   los siguientes  derechos:

 

  1. a) Actos sin cuantía o no Los actos que por su naturaleza carezcan  de cuantía1 o cuando  esta  no se  pudiere  determinar,   la suma  de  cincuenta   y  nueve  mil cuatrocientos  pesos ($59.400,oo).

 

Para  efectos   del  trámite  notarial  previsto  en  la  Sentencia   C-571   del  2011 (sic), proferida  por  la Corte   Constitucional,    se   cobrará   la  tarifa   de   cincuenta    y   nueve   mil   cuatrocientos    pesos ($59.400,oo).

 

  1. b) Actos con cuantía. Aquellos  cuya  cuantía   fuere  igual  o inferior   a ciento  sesenta  y cinco mil cien pesos  ($165.100,oo),   la suma  de veinte  mil doscientos  pesos ($20.200,oo).

 

A las  sumas  que  excedan  el  valor  antes  señalado,   se le  aplicará  la tarifa  única  del  tres por mil

(3×1000).

  1. c) Liquidaciónde herencias y sociedades El trámite  de liquidación   de herencias ante  Notario  y  el  de  la  liquidación    de  la  sociedad  conyugal,   cuya  cuantía   no  exceda  de  15

SMLMV,  causará  los derechos  correspondientes   a un acto  sin cuantía.

 

A las sumas  que  excedan   el valor  antes  señalado  se  les aplicará  la tarifa  única  del  tres  punto cinco  por mil  (3.5×1  .000)

Requisito   de   documento:    A la  solicitud   de  tramite

se  aportará   para   protocolizar   con   la correspondiente  escritura  pública, el documento  o documentos  auténticos  que sirvan de soporte al pasivo  declarado.

Parágrafo.  En relación  con  los literales  a),  b) y  e)  del  presente  artículo,  se causará  la suma adicional   de  tres  mil  setecientos   pesos  ($3.700.oo)   por  cada  hoja  del  instrumento   público utilizado   por ambas  caras,  advirtiendo   que  en  dicha   liquidación  queda  incluido   el  papel  de seguridad  notarial que suministrará   el notario.

 

Artículo 3º.  Protocolización. Los derechos notariales que causa la protocolización   de documentos,   se liquidarán  teniendo  en cuenta  lo previsto  en los ordinales   a) y b) del  artículo  2º de esta resolución,  según el caso.

 

Parágrafo 1º.  Cuando   la  protocolización    de  un  documento   que  se  incorpore  a  la  escritura pública, y no sea de la esencia del acto o contrato y este corresponda  a la decisión  voluntaria  del otorgante se aplicará  la tarifa  de los actos sin cuantía  por cada uno de ellos.

 

Parágrafo 2º.  La  protocolización  de  los  expedientes   de  los  tribunales   de  arbitramento,   en cumplimiento  del artículo  159 del Decreto  número  1818 de 1998 (derogado  por el artículo  118 de la ley 1563 de 2012),  causará derechos  notariales correspondientes   a lo previsto  en los ordinales a) y b) del artículo  2º de esta  resolución,   según  sea el caso.

 

Artículo 4º.  Certificaciones.Las   certificaciones que según la ley corresponde   expedir  a los notarios  causarán  los  siguientes  derechos:

 

  1. a) Las certificaciones  relacionadas  con actos  o hechos  que consten  en instrumentos  públicos  o en documentos  protocolizados,  dos mil ochocientos   pesos  ($2.800.oo)  por cada una.

 

  1. b) Las notas de referencia en la escritura pública  afectada  por nuevas declaraciones  de voluntad, mil  setecientos  pesos ($1.700,oo),    salvo las correspondientes   a las situaciones  contempladas  en los artículos 52, 53 y 54 del Decreto  Ley 960 de

 

Artículo 5º.  Copias.  Las copias  auténticas   que  según  la ley  debe  expedir  el notario  de  los instrumentos  y demás  documentos  que  reposen  en el protocolo  de la notaría causarán  derechos por cada  hoja utilizada por ambas  caras, un valor de tres mil setecientos  pesos ($3.700.oo);   este monto incluye  el cobro de la fotocopia  cuando  se expidan  por este sistema  y el valor  del papel de seguridad.

Las copias  simples  que expidan los  notarios   de  los  documentos   que  reposan  en los respectivos protocolos,  causarán   un valor que corresponda  al valor de la fotocopia.

Parágrafo.  Si  dentro  del  servicio   notarial  que   solicita   el  usuario,   requiere   la  impresión   de certificados  tomados   de  páginas  web  de diferentes  entidades  estatales,  tal  impresión  causará derechos   por  la suma de tres mil cuatrocientos   pesos ($3.400.oo).

Artículo 6º.  Testimonio   notarial.  El testimonio   escrito   que,  respecto   de  los  hechos   señalados por  la  ley,  corresponde   rendir  al  notario,   en  la  presentación    personal   y  el  reconocimiento   de documento    privado,   en   el   de   la   autenticidad    de   firmas   puestas    en   documentos    previa confrontación   de  su correspondencia    con la registrada  en  la notaría,  en el  de la autenticidad  de firmas  y huellas  dactilares  puestas   en  su presencia,  en  el de  la  autenticidad   de fotografías  de personas,   causará   derechos   a  razón  de  mil  novecientos    pesos  ($1.900.oo)    por  cada  firma  o diligencia  según el caso.

La identificación   personal  del usuario  que de conformidad   con las disposiciones   legales  vigentes deba   hacerse    mediante   la  verificación   de   la  huella   dactilar   por   medios   electrónicos     y  el correspondiente    cotejo   con  la  base  de  datos   de  la  Registraduria   Nacional   del  Estado   Civil, causará  derechos  por la suma de tres mil cien pesos ($3.100,oo)

Parágrafo  1 º.  En  la  diligencia   de  reconocimiento   de  firma  y contenido,   cuando  el  documento esté  conformado    por  más  de  un  folio,  por  cada  hoja  que  forme  parte  del  mismo,   rubricada   y sellada,  se cobrará  el 10%  adicional  de la tarifa establecida  para la autenticación   de la firma.

Parágrafo 2º.  Firma digital.  La imposición  de la firma digital  causará  derechos  notariales  por la suma de seis  mil ochocientos   pesos  ($6.800.oo),   el tránsito   o transferencia   cibernético   causará igual tarifa, y  si  el  documento    consta  de  varios  folios   un  valor  adicional   del 10% por cada  folio enviado  (Ley 527  de 1999),  independientemente    del costo  de  la autenticación  si a ello  hubiere lugar.    El tránsito  o transferencia   cibernético  con destino  a la oficina  de  registro  de  instrumentos públicos  o  las  secretarías   de  hacienda  departamentales   o  quien  haga  sus  veces  no causará derecho  alguno.

Paragrafo 3 Se precisa que  la impresión de  la  huella  dactil ar y su correspondiente  certificación por el Notario  procederá  y causará  derechos  notariales  solamente  en aquellos  eventos en que la ley lo exija o cuando  el usuario  así lo demande  del Notario.

 

Parágrafo  4º.   La  tarifa  de  identificación   personal  del  usuario   que  de  conformidad  con  las disposiciones  legales  vigentes  deba  hacerse  mediante  la  verificación   de  la  huella   dactilar  por medios  electrónicos   y  el  correspondiente   cotejo  con  la  base  de  datos   de  la  Registraduría Nacional  del  Estado  Civil,   tendrá  un  carácter   temporal   de  tres  (3)  años  contados  desde  la entrada en vigencia  del  decreto  1000 del  15  de mayo del 2015,  publicado  en el Diario Oficial  No.

49512 de la misma  fecha.  Transcurrido  el plazo anterior  será reconsiderada.

El  de los  hechos relacionados  con  el ejercicio  de sus  funciones   ocurridos  en  su  presencia  y de los  cuales no  quede  constancia   en el archivo  y aquellas  a que se refiere  el  artículo   2.2.6.1.2.9.1

del Decreto número  1069 de 2015,   conocidas como Actas de Comparecencia,  tendrá un valor de trece mil cien pesos  ($13.100.oo).

El  de  los hechos   o  testimonios  relacionados  con  el  ejercicio   de  sus  funciones,   para  cuya percepción  fuere  requerido,  cuando  tal actuación  implique  para  el Notario  el  desplazamiento dentro de la cabecera del círculo  y que deba  rendir  mediante acta,  noventa y ocho mil  quinientos pesos ($98.500.oo).

Artículo  7º. Declaración extraproceso.Cuando    sea procedente la declaración  extraproceso, esta causará la suma de trece  mil cien pesos ($13.100.oo),  independientemente   del número  de declarantes.

Artículo 8º.  Constancias en escrituraspúblicas. La constancia   que  se consigna   en  la matriz de las escrituras públicas   por  afectación a vivienda familiar,  por imperativo  legal  o cuando  esta obedezca   a  un acto  voluntario   de  las  partes, causará  la suma de seis mil  setecientos  pesos ($6.700.oo).

CAPÍTULO II

Asuntos de Familia

Artículo 9º.  Inventario de bienes de menores. La escritura  pública del inventario  solemne  de bienes  del menor  causará  derechos  calculados  sobre el valor de los bienes  inventariados.

Artículo 1 O.  Capitulaciones matrimoniales. La escritura   pública  contentiva   de  capitulaciones matrimoniales   tomará  como  base  para  efectos  de liquidar  los derechos  notariales   el valor  de los bienes objeto  de esta  convención,   el que no podrá  ser inferior  del avalúo catastral.

Los   bienes   incluidos   en    las  capitulaciones    matrimoniales    siempre   deben   tener   un   valor pecuniario.   Si  fueren    acciones  inscritas     en   bolsa,  su  valor   será   el  que   certifique  la  bolsa respectiva  el  día  anterior  de la  escritura.  Si no estuvieren   inscritas,  su valor  será  el que aparece en la declaración  de renta del año inmediatamente  anterior.

Artículo 11. Matrimonio  civil.  La  celebración   del  matrimonio   civil  en  la  sede  de  la  Notaría, incluida  la extensión,  otorgamiento   y autorización  de la correspondiente   escritura  pública  causará la suma  de  cuarenta   y dos  mil seíscientos   pesos  ($42.600,oo).   Si el  matrimonio   se celebra   por fuera  del  despacho   notarial,   los  derechos    respectivos    serán   de  ciento  catorce  mil  ochocientos pesos ($114.800,oo).

Artículo 12.  Disolución y liquidación de la sociedad conyugal y de la unión marital de hecho. La escritura  de disolución   y liquidación   de  la  sociedad  conyugal   por  causa  distinta   a la muerte  de  uno  de  los  cónyuges,   así  como   la  de  las  uniones   maritales    de  hecho,  cuando   la sociedad   patrimonial    haya  sido  declarada   por  vía  notarial,   judicial  o  por  conciliación,   tomará como base  para  la liquidación  y cobro  de los  derechos   notariales  el  patrimonio  líquido,  aplicando para tal efecto  lo dispuesto  en el artículo  2º,  literal c) de  la  presente     resolución,  así: cuando dicha cuantía  no exceda  de 15  SMLMV,   causará   los derechos   correspondientes   a un acto sin cuantía.

A las  sumas  que  excedan  el  valor  antes   señalado   se  les  aplicará   la tarifa  única  del  tres  punto cinco por mil  (3.5×1  .000).

Artículo 13.  Testamento  cerrado. La  diligencia    de  apertura    y  publicación   del  testamento cerrado y la  protocolización   de lo actuado  por el notario,   causará  los derechos  establecidos   para los actos  sin cuantía.

 

Artículo14. Protocolizacióndel proceso judicialde sucesión.  La liquidación   de  los derechos notariales   en  la  protocolización   de   los  procesos  judicíales   de  sucesión   tomará  como  base  el

patrimonio  líquido,  y en todo  caso se aplicará lo dispuesto en  el  artículo    2º,  literal  c)  de esta resolución,  así:  cuando  la  cuantía   no  exceda   de  15  SMLMV,  causará   los  derechos correspondientes   a un acto sin  cuantía.

 

A las sumas  que excedan  el valor  antes señalado  se les aplicará  la tarifa  única  del  tres  punto cinco  por mil  (3.5×1  .000).

 

Artículo  15.  Actas de admisión   o  devolución en  trámites   sucesorales.   Estas   actas   de admisión  o devolución   causarán  la suma  de trece  mil cíen pesos  ($13.100,oo)   por cada  una.

 

 

CAPÍTULO III

 

Sociedades y Actos Mercantlles

Sociedades

 

Reforma,  Fusión,  Escisión,  Cambio Razón Social,  Liquidación, Empresas Industriales  y

Comerciales del Estado, Sociedades de Econoa  Mixta.

 

Artículo  16. Sociedades. En las escrituras   públicas de constitución de sociedades  los derechos notariales  se liquidarán  tomando  como  base el  capital social  suscrito,  excepto  en las escrituras de  constitución  de  sociedades   por  acciones,  en  las  cuales   la  liquidación   de  los  derechos notariales  se efectuará  con base  en el capital  autorizado.

 

  1. a) Reforma  estatuta    La  reforma   estatutaria   atinente  al  aumento   del capital  social  o  del autorizado,  causará  derechos  notariales  sobre  el incremento  respectivo;  en los demás  casos  en las sociedades   por acciones,  entiéndase  como  capital  social el suscrito.

 

  1. b) Reforma estatutaria con disminución  de  Cuando  la reforma  implique  disminución   del capital,  la liquidación  se efectuará   como  acto sin cuantía.

 

  1. c) Fusión de sociedades.  En  la fusión  de sociedades,  la liquidación   de los derechos  notariales tomará  como  base el capital  de la nueva  sociedad  o de la absorbent   En la transformación  de una  sociedad,  los derechos  notariales  se  liquidarán   con  base  en  el  capital  social.  Téngase   el capital suscrito como capital  social  en las sociedades   por acciones.

 

  1. d) Escisión de socied   En  la  escisión   de sociedades,  los  derechos   notariales  se  liquidarán como acto sin  cuantía.

 

  1. e) Cambio de razón  soci  El cambio   de razón  social  y la prórroga   del  término   de duración  de una  sociedad,  se  tiene como  acto  sin  cuantía  para  efectos   de  la liquidación   de  los derechos notariales.

 

  1. f) Liquidación  de   sociedades.    En  las  escrituras    públicas    de   liquidación   de  sociedades,    los derechos   notariales   tomarán   como  base  el  activo  líquido,   pero  en  todo  caso   será  necesario protocolizar   el  balance   debidamente    firmado    por   contador     en   el  cual   se  señale   el  pasivo declarado.

 

Artículo 17. Constitución  y reformas estatutarias  de empresas industriales y comerciales del Estado.  Los derechos  notariales  que se causen  por  la  escritura  de constitución   de empresas industriales    y   comerciales    del   Estado   del   orden     nacional,    departamental    o   municipal,    se liquidarán  sobre  la base  de los aportes   de  las entidades   no  exentas  que  intervengan   en el acto,

las cuales  pagarán   en proporción   a sus aportes.

En  las  escrituras     referentes    a reformas   estatutarias   que  impliquen   incremento   de  capital,   la asunción  del pago  de  los  respectivos  derechos  estará  a cargo  de  las Empresas   Industriales   y Comerciales   del Estado,  tomando  como  base el  incremento   dado.

Artículo 18. Constitución  y reformas estatutarias  de sociedades  de economía   mixta.  Los derechos   notariales    que  se causen   por  la escritura   de constitución    de  sociedades    de  economía mixta  del  orden  nacional,   departamental  o municipal,   se liquidarán   sobre  la base  de los aportes de los particulares  y de las entidades  no exentas  que  intervengan   en  el acto,  los cuales  pagarán en  proporción  a los  mismos.    En  las  escrituras  referentes  a  reformas  estatutarias  que  impliquen aumento  de  capital,   la  asunción  del  pago  de  los  respectivos   derechos  correrá  a cargo  de  tales organismos,  tomando  como  base el incremento   dado.

 

Negocio Fiduciario

 

Artículo  19. Fiducia  Mercantil.  En  las escrituras  públicas   contentivas    del negocio  jurídico  de fiducia mercantil  y que impliquen  transferencia   de  bienes,  se tendrá  como  acto con cuantía  y se cobrará  de conformidad   con  lo dispuesto   en el literal  b) del  artículo   2º de esta  resolución.

Parágrafo 1 º.  La cuantía del  acto será  la correspondiente   al valor de los bienes transferidos.  En caso de no expresarse  dicho valor,  se tomará en cuenta el avalúo  catastral  o el autoavalúo.

Artículo   20.  Fiducia  en  garantía.   La  escritura  pública  de  fiducia  en  garantía   causará   por derechos  notariales  los ordenados  para las hipotecas.  Cuando  se trate de escrituras públicas  de restitución  de bienes  se causarán   los derechos  propios  de la cancelación   hipotecaria,   previstos en esta resolución.

Artículo  21. Fiducia de administración.En   el mandato fiduciario con fines estrictamente  de administración,   se tendrá como cuantía  del acto, el valor estipulado  como remuneración  para  el fiduciario.

Parágrafo 1 º.   Cuando  en  el contrato  se  prevea   la remuneración   del  fiduciario  mediante   pagos periódicos  y se exprese  además  un  plazo  determinado   o determinable,   los derechos  notariales se liquidarán   sobre  el valor  de la  remuneración   que corresponda   a la duración  del  contrato.  En caso  de  que  el  contrato   sea  de  término   indefinido   y  la  remuneración   se  pacte  en  cuotas periódicas,  los  derechos   se  liquidarán   sobre  el valor  de  las  cuotas  que  correspondan    a cinco años.

Parágrafo 2º.  Cuando en el contrato  la remuneración   del fiduciario  sea indeterminada,   la cuantía del acto será la correspondiente  al valor de los bienes. En caso de no expresarse   dicho valor,  se tomará  en cuenta  el avalúo  catastral  o el autoavalúo.  Cuando  la remuneración   del  fiduciario   sea parte determinada   y parte  indeterminada,  se procederá   en igual forma.

Leasing

Artículo   22.  Leasing.   Los  derechos   notariales  en  el  contrato   de  leasing  se  liquidarán,  así: cuando  las  obligaciones   emanadas   de  lo  declarado   consistan   en  prestaciones  periódicas  de plazo  determinable   con base  en los datos  consignados   en el instrumento,  los derechos  notariales se  liquidarán   teniendo   en  cuenta    la cuantía  total  de  tales  prestaciones.  Si  el  plazo   fuere indeterminado  la base de la liquidación   será el monto  de la misma  en cinco  (5) años.

 

Cuando   el  beneficiario,   usuario  o tomador  ejerza  la opción  de  compra,  se  tomará  como  base para  la  liquidación  de los derechos  notariales  el  saldo  que  le reste  por  pagar,  el cual  deberá estipularse  en el contrato  de leasing  constituido.

Artículo 23.  Contrato de leasing sin escriturapública. En aquellos  eventos  en que  el  contrato de leasing   no  se  hubiere   celebrado   por escritura  pública,   si  posteriormente,   por  la  opción  de compra,   hubiere    transferencia    de bienes,   el  acto  jurídico   contenido    en   la  escritura   pública respectiva  causará  derechos   notariales   que se liquidarán  teniendo  en cuenta  el valor del acto o, tratándose  de inmuebles,  así:  cuando  la cuantía  del acto  o contrato  convenida  por las partes  sea inferior  a la del  avalúo  catastral,   al  autoavalúo  o al  valor  del  remate,  los derechos   se liquidarán con  base en el concepto  de los mencionados   que  presente  el mayor valor.

 

CAPÍTULO   IV Constitución de Garantías

Hipotecas Constitución – Cancelación

Artículo24.  Hipotecas abiertas con límite de cuantía. Siempre   que  se constituyan  hipotecas abiertas  en donde  se fijen  las cuantías  máximas  de la obligación  que garantiza  el gravamen,  los derechos  notariales  se liquidarán   con  base en dicha  cuantía.

Artículo 25. Hipotecas sin límite de cuantía.  Cuando   se  trate  de la constitución   de hipotecas abiertas   sin   límite   de  cuantía,   de  ampliaciones,    novaciones   o  subrogaciones,    los  derechos notariales  se liquidarán  con  base  en la constancia,   documento   o carta  que para tal efecto  deberá presentar  la persona  o entidad  acreedora,   en  la que  se fijará  de manera  clara  y precisa  el cupo o monto del crédito  aprobado   que garantiza  la respectiva  hipoteca.

El  documento   o  carta  deberá   protocolizarse   con  la  escritura  que contenga  el acto,  sin  costo alguno  para las partes,  y el  Notario  dejará constancia   en el instrumento   sobre el valor que sirvió de base para  la liquidación   de los derechos  notariales.

No  obstante,  cuando  en la escritura  pública  se fije  el valor del  contrato  de mutuo,  este se tendrá en cuenta  para  liquidar  los derechos  notariales  por fa hipoteca.

Artículo 26. Venta con hipoteca abierta sin límite  de  cuantía.   En  los casos  de venta  con hipoteca abierta  sin límite  de cuantía,  los derechos  notariales  correspondientes    a la hipoteca se liquidarán  con  base  en el precio  de la venta,  cuando   en el instrumento  no se señale  la parte del precio garantizado  con la hipoteca.

Artículo 27. Cancelación de hipotecas abiertas. Los derechos  notariales  correspondientes   a la cancelación  de  hipotecas   abiertas   se  liquidarán  con  base  en  el mismo  monto  que  se tuvo  en cuenta  para  su constitución.

Artículo  28.  Cancelaciones parciales de hipotecas.  Los  derechos   correspondientes    a las cancelaciones   parciales  otorgadas  con fines de liberar  unidades  de una  propiedad   horizontal,   se liquidarán  con   base   en  el coeficiente   que tenga  el inmueble   hipotecado  en el respectivo   régimen de propiedad  horizontal.

 

Artículo  29.  Cancelación de deuda e hipoteca. Las  escrituras    públicas   de  cancelación    de deuda   e  hipoteca   causarán    los   mismos   derechos    notariales    que   los  de   la   escritura   de constitución,  salvo   en  lo previsto  en el artículo  38 de esta resolución.

 

CAPÍTULO V

 

Tarifas Especiales

Función Fuera de la Notaría

Artículo  30.  Función  notarial  fuera  del despacho.  La  prestación   del  servicio   fuera   del despacho  notarial causará  los siguientes  derechos:

  1. a) Autorización de instrumentos fuera de la cabecera  del círculo.  La autorización  de instrumentos fuera  de la cabecera  del círculo causará  derechos   adicionales   por  la suma  de trece  mil cien pesos ($13.100,oo).

 

  1. b) Autorización de instrumentos en la cabecera  del  cí  En la cabecera,  este derecho será de seis mil  quinientos  pesos  ($6.500,oo).

 

  1. e) Suscripción  representantes   legales   entidades   oficiales   y  particulares.   La   suscripción   de documentos   de  los  representantes   legales  de  las entidades   oficiales  y particulares   que  tengan registrada    su  firma   en  la  notaría   podrán   ser  autorizados    por  el  notario   para  suscribir   los instrumentos  fuera  del despacho   notarial   y tendrá   un costo  adicional   de dos  mil  cuatrocientos pesos  ($2.400,oo).

 

  1. d) Excepción.  No  habrá   lugar  al cobro   adicional   de  que  trata  el  ordinal  anterior  cuando   la presencia  del  Notario  en el lugar,  obedezca  a las  visitas  que suele hacer este a los municipios  de su círculo.

 

Vivienda Interés Social

Artículo 31. Compraventa e hipoteca de vivienda de interés  social.   En los  contratos   de compraventa   e hipoteca  referente  a la adquisición   de Vivienda  de Interés  Social  en los  términos previstos  en  las  Leyes  9ª de 1989,  3ª de  1991   y 388 de 1997  y las demás  que las  modifiquen, adicionen   o complementen,   en  que  intervengan   personas   particulares,   naturales  o jurídicas,   se causarán  derechos  notariales  equivalentes   a la mitad  de los  ordinarios  señalados  en la tarifa.

Parágrafo 1 º.   A  las  copias   con   destino   a  la  Oficina   de  Catastro,   Oficina   de   Registro  de Instrumentos   Públicos   y la primera   copia  para  el interesado   se les aplicará  la mitad  de la tarifa ordinaria  señalada  para las copias.

Parágrafo 2º.  En  el  otorgamiento    de  escrituras   contentivas  de  mejoramiento   de  viviendas realizadas  con  dineros   provenientes   del subsidio  de  vivienda   familiar,   la  tarifa  a cobrar  será  la equivalente   a  la  mitad  de  la  ordinaria,   la  protocolización    del  acto  de  subsidio  no  causará derechos  notariales   adicionales.

Parágrafo 3º.  En  los  casos  de compraventa    de vivienda   de interés  social,  cuando  se cumplan las condiciones  de  los decretos   números  2158  de  1995  y 371  de  1996,  los derechos  notariales causados   serán  de nueve  mil pesos  ($9.000,oo)  como  tarifa  única especial sin consideración   al número de actos  que contenga  la escritura.

Artículo  32.  Sistema  especializado de financiación de vivienda.    En  la  constitución    o modificación    de  hipoteca   para  la adquisición    de  vivienda  individual   con  crédito  a  favor  de  un participante  en el sistema  especializado  de financiación   de vivienda,  causará  derechos  notariales equivalentes  al 70% de la tarifa ordinaria aplicable.

Artículo  33.  Constitución   o modificación de  gravámenes  hipotecarios  en vivienda de interés social subsidiable y no subsidiable. En  la  constitución   o modificación   de gravámenes hipotecarios,   a favor de un  participante    en  el sistema  especializado   de financiación   de vivienda, para  garantizar   un  crédito   de vivienda  individual   de interés  social  no  subsidiable,   los  derechos

notariales  se liquidarán  al 40% de la tarifa  ordinaria  aplicable  y para las subsidiables,  al  10%  de la tarifa ordinaria  aplicable.

Artículo 34.   Protocolización  de  certificados.  Para  los  créditos   otorgados   en  el  sistema especializado  de vivienda  deberá  protocolizarse  con  la escritura  que  contenga el acto sin costo alguno  para  el  usuario,  la certificación    de  que   el  crédito  se  destina  para  la  adquisición  y/o construcción  de vivienda.

Artículo 35.  Fundaciones de asistencia  o beneficencia pública  reconocidaspor  el Estado. Las fundaciones  de asistencia   o beneficencia   pública  reconocidas  por el  Estado,  pagarán  como suma   máxima  el valor  de  ciento  noventa   y  siete  mil  pesos   ($197.000,oo)    por  concepto   de derechos  notariales,  en todos aquellos casos cuya cuantía  fuere determinable.

 

CAPÍTULO VI Actossin cuantía

Artículo 36. Actos sin cuantía.  Constituyen  actos sin cuantía  para efectos de la liquidación  de derechos notariales, entre otros:

 

  1. a) La reconstrucción de una escritura  pública;  el poder general  otorgado  por escritura pública;  el reglamento  de  propiedad   horizontal  elevado   a  escritura   pública;   la cancelación,   resolución   y rescisión contractual;   la escritura de englobe,  desenglobe,   loteo o  reloteo;  la cancelación  de la administración   anticrética;  la cancelación  de la condición  resolutoria  expresa;   las  escrituras que versen  sobre  aclaración  de  nomenclatura,   linderos,  área, cédula  o registro catastral,  nombres  o apellidos    de   los  otorgantes,   matrícula    inmobiliaria;    la  afectación    a   vivienda   familiar;   el otorgamiento   de testamento   y la escritura  pública  de corrección  de errores   aritméticos    (artículos

103 y 104  del  Decreto-ley 960 de 1970 y 49 del Decreto  número 2148  de  1983).

  1. b) La transferencia a título  de  dación  en  pago  de los inmuebles  que  garantizan    una  obligación hipotecaria  (artículo  88 de la Ley 633 de 2000).

 

  1. c) Los acuerdos de reestructuración y su desarrollo  en escrituras  públicas  de conformidad  con lo previsto  en el artículo  31  de  la Ley 550  de 1999.

 

  1. d) Las escrituras  públicas   de  cancelación   del   gravamen   hipotecario    y de  constitución    de patrimonio  de familia  de conformidad   con lo dispuesto   en los artículos 23 y 31  de la Ley 546 de

1999.

 

  1. e) El Divorcio   o cesación  de  los efectos  civiles  del  matrimonio   religioso  en  los términos  del artículo  7° del Decreto Reglamentario   número 4436 de 2005.

 

  1. f) La constitución de  patrimonio  de  familia  inembargable  voluntario  (artículo  13  del  Decreto número  2817  de 2006).

 

  1. g) Sustitución y  cancelación   voluntaria  del patrimonio  de  familia  inembargable   voluntario.   La escritura  pública  de constitución,   sustitución  y cancelación voluntaria   del  patrimonio   de  familia inembargable,   causará   por concepto  de derechos  notariales  la tarifa  fijada  para  los actos sin cuantía (artículo  2.6.15.2.10.2      Decreto 1069 de 2015)

 

  1. h) Los actos jurídicos de constitución de propiedad horizontal,  divisiones  materiales,  subdivisión y liquidación  de la comunidad,  y/o reconocimiento  de construcciones,  que recaigan  sobre  bienes inmuebles  ocupados   con vivienda de interés social,  que se encuentren  ubicados  en predios que hayan sido objeto  de legalización   urbanística,  de acuerdo  con las normas  vigentes,  se liquidarán como actos sin cuantía,  cuando el beneficiario sea persona

 

Se liquidarán  como  actos  sin cuantía  los negocios  jurídicos  que  impliquen  la transferencia  del derecho  de  dominio  o  la constitución   de  cualquier  gravamen   o  limitación  al  dominio,  cuando recaigan  sobre  viviendas   de  interés  social  que  se encuentren   ubicadas  en  predios  que  hayan sido   objeto   de   legalización   urbanf stlca,   de  acuerdo   con   las  normas   vigentes,  cuando   el beneficiario  sea persona natural (artículo  1 º de la ley 1848 de 2017).

 

CAPÍTULO  VII Actos exentos

Artículo 37. El ejercicio  de la función notarial no causa derecho  alguno  entre otros, en los casos siguientes:

  1. a) La inscripción .de los hechos y actos relativos   civil  de  las  personas,, cuando la actuación se surta en el despacho notarial;

 

  1. b) Las escrituras públicas de reconocimiento de hijos extramatrimoniales  y las de legitimación;

 

  1. e) La expedición de la primera copia del registro  civil  de nacimiento y la destinada  a expedir  la cédula de ciudadanía por primera vez;
  2. d) Las declaraciones extraproceso  que para  la  inscripción   del  nacimiento  de expósitos  y/o de

hijos de padres desconocidos,  se rindan  por los interesados  ante el notario competente;

  1. e) En las actuaciones para la inscripción en el registro del estado civil de las personas realizadas fuera del despacho notarial, a domicilio  o en el puesto  ubicado  en las clínicas  y hospitales,  si resulta evidente para el notario que el usuario  carece de recursos  económicos;

 

  1. f) La protocolización del acta de matrimonio civil expedida  por juez colombiano  o el ministro  de culto de las entidades religiosas de que trata el Decreto número 4555 de 23 de noviembre de

2009,  así como  las  que llegaren  a celebrar  convenio  de derecho público  interno  con el  Estado

colombiano,  ante quien  se celebró y la expedición de una copia;

  1. g) La declaración extraproceso rendida por la mujer cabeza  de familia  (artículo  2º de la  Ley 82

de 1993);

  1. h) Las certificaciones de supervivencia a que se refiere el artículo 22 del Decreto-ley  19 de 2012;

 

  1. i) El reconocimiento de documentos privados  de personas  discapacitadas;

 

  1. j) Las simples anotaciones sobre expedición de copias  u otras constancias   similares;

 

  1. k) Las notas y el certificado de cancelación de escritura  de que tratan los artículos 52 a 54 del

Decreto-ley 960 de 1970;

1)  Las copias de documentos  e instrumentos  públicos  solicitadas  por el Ministerio  Público;

  1. m) Las copias de  documentos   e  instrumentos   públicos   que  sean  requeridas   por  los  jueces penales,  siempre  que interesen dentro de procesos  que sean de su conocimiento;

Igualmente   están   exentas   del  pago   de  derechos   notariales    las  copias   de  documentos   o instrumentos   públicos  requeridas   por  las  Entidades  con  competencia   para  adelantar  cobros coactivos;

  1. n) Las actuaciones en aquellos documentos  e instrumentos  públicos en que intervengan exclusivamente   las entidades  estatales,  a excepción  de las empresas   industriales   y comerciales del  Estado   y  sociedades    de  economía   mixta,  las  cuales   asumirán   el  pago  de  los  derechos notariales   que se llegaren  a causar;

 

ñ)  Las  copias   de  los   documentos    o  instrumentos   en  que  intervengan    exclusivamente    las entidades   estatales,   que  se requieran   para  adelantar   investigaciones    al interior  de estas o para aportar  a procesos   en que  actúen  en calidad  de demandadas   o demandantes,   no  se causarán derechos  notariales  siempre  que el número total de las copias  solicitadas  para  los fines indicados no exceda de veinte (20) páginas;

 

  1. o) Copias solicitadas por  entidades  estatales   para  investigaciones   o procesos  de  más  de 20 páginas.  A partir  de  este  número  causarán  un derecho  igual  al de las copias  que soliciten  las personas naturales  o jurídicas  no exentas;

 

  1. p) La cesión de crédito en los términos  del artículo 24 de la Ley 546 de 1999;

 

  1. q) Las donaciones de bienes  muebles  o inmuebles  de interés  cultural  efectuadas  por particulares a los museos  públicos  del pafs;

 

  1. r) El otorgamiento de la escritura  pública  de que trata  el artículo  85 del  Código  de Procedimiento Administrativo     y  de  lo  Contencioso   Administrativo,   así  como  la  declaración   juramentada    de  no haberle   sido   notificada    decisión    alguna   dentro   del  término   legal,   cuando    se   trate   de   las actuaciones  referidas  al  silencio   administrativo   positivo  previstas  en  los  artículos   158  de  la  Ley

142 de 1994  y 123  del  Decreto-ley   número  2150  de 1995;

  1. s) No causarán  derechos   notariales   los  actos  o  contratos   de  los Gobiernos  Extranjeros   que tengan  por  finalidad  adquirir  inmuebles   en  nuestro   país  para  servir  de  sede   a  las misiones diplomáticas;

 

  1. t) En los  negocios   jurídicos   de  constitución  de   propiedad     horizontal,   adquisición,   incluido   el leasing   habitacional,    cuando   se  ejerza   la  opción   de  compra,  hipoteca,   afectación   a vivienda

 

familiar  y/o constitución   de  patrimonio  de  familia  de  inmuebles  definidos   como  Vivienda  de Interés Prioritario  para ahorradores  de acuerdo con las normas vigentes,  independientemente   de la naturaleza  jurídica  de las  partes,  para  ninguna  de ellas  se causarán  derechos  notariales;  la protocolización   de  la  inversión   del  subsidio   familiar   de  vivienda  de  interés  social   rural   y/o afectación a vivienda  familiar y/o constitución   de patrimonio  de familia  de soluciones  de vivienda de interés social rural  nueva y mejorada.  (artículo  119 de la Ley 1753  de 2015)

  1. u) El otorgamiento   de la escritura  pública  para  la transferencia  del dominio  de bienes  inmuebles en  las  que  participe   la Unidad  Administrativa   Especial  de  Gestión  de  Restitución  de  Tierras Despojadas,  en el  marco de la restitución,  de acuerdo a lo previsto  en los artículos  91,  literal k) y

97 de la Ley 1448 de 2011.

  1. v) El otorgamiento  de  la escritura   pública  para  el  cambio  de  nombre  y  para  la  corrección  de errores  u omisiones  en  el  Registro    del  Estado Civil de miembros  de comunidades  indígenas

 

CAPÍTULO VIII

Particulares y entidades exentas. Particulares y entidades no exentas. Límite de la remuneración notarial.

Artículo  38. De la pluralidad  de actos o contratos solemnizados  en un mismo instrumento. Siempre  que  en  una  misma  escritura  pública  se consignen   dos  o  más  actos  o contratos,   se causarán  los derechos  correspondientes   a cada  uno de ellos  en su totalidad.  Sin  embargo,  no se cobrarán  derechos  adicionales   por   la  protocolización    de  los  documentos   necesarios   para  el otorgamiento  de los actos o contratos  que contenga  la escritura,  ni cuando se trate de garantías accesorias   que  se  pacten   entre   las   mismas   partes   para   asegurar   el  cumplimiento   de  las obligaciones  surgidas  de  los actos  o contratos  celebrados.

Artículo  39.  Concurrencia  de  los Particulares con Entidades  Exentas y  límite de la remuneración    notarial.   En  los  actos   o  contratos   en  que   concurran   los  particulares   con entidades  exentas,  aquellos  pagarán  la totalidad  de los derechos  que se causen.  Las entidades exentas   no  podrán   estipular   en   contrario;   tampoco,   aquellas   a  cuyo  favor   existan   tarifas especiales.

De  los  derechos   que   se  causen    por  este   concepto,    el   Notario   solo  podrá   percibir  como remuneración   por  sus  servicios  hasta  cuatro  millones  trescientos  veinte  y seis  mil  quinientos

pesos ($4.326.500,oo).    El  excedente  constituye  aporte  especial  del Gobierno  al  fondo o sistema especial  de  manejo  de cuentas   administrado   por la Superintendencia    de Notariado  y Registro  y se remitirá  a este dentro  de  los cinco  (5) días siguientes   a aquel  en que lo perciba  del usuario.

Artículo   40.   Actos  entre particulares   o entre entidades no exentas    y  límite   de  la remuneración notarial.  De los derechos  notariales   que se causen   en los actos o contratos  entre particulares  o entre  entidades   no  exentas,   el notario   solo  podrá  percibir  como remuneración   por sus  servicios   hasta  veintiocho   millones   setecientos   noventa   y  ocho   mil   novecientos    pesos

($28.798.900,oo).

El excedente   constituye   aporte  especial  del Gobierno   al fondo  o sistema  especial de manejo  de cuentas administrado   por la Superintendencia     de Notariado   y Registro  y se remitirá  a este dentro de los cinco  (5) días  siguientes   a aquel  en que lo perciba  del usuario.

 

CAPÍTULO  IX

 

Actuaciones notariales en el registro del estado civil de las personas.

Cambio de nombre.  Correcciones.Expedición copias y certificados.  Actuaciones  fuera  de la notaría

Artículo 41. Cambio de nombre  y corrección  de Registro del  Estado Civil  de las personas. La escritura   pública   para  el cambio  de nombre  causará  por  concepto   de derechos  notariales   la suma  de cuarenta   y dos  mil  seiscientos  pesos ($42.600,oo).

La escritura   pública  de  corrección    de  errores  u omisiones    en  el Registro  del  Estado  Civil  de las Personas  causará   por concepto   de derechos  notariales  la suma  de  siete mil novecientos  pesos ($7.900,oo).

Artículo  42.  Valor  de  las copias  y certificados  de  Registros   Civiles   que expiden  los notarios  debidamente  autorizados por el  Registrador  Nacional  del  Estado  Civil.  En  los términos  del  artículo  4º   de  la  Ley   1163  de  2007,  el  valor  de  cada  copia  y  certificación    del Registro  Civil  que  expiden  los notarios  se  cobrará   de  conformidad   con  lo establecido    por  el Registrador  Nacional   del Estado Civil.

Artículo 43. Actuaciones notariales fuera de la notaría. Las actuaciones  notariales relativas a inscripciones  en el Registro  del Estado  Civil de las Personas  causarán  los derechos  notariales siguientes,  según el desplazamiento,  así:

  1. a) La inscripción de actos  en el Registro  del  Estado  Civil  de las  Personas   que  deban  practicarse en el domicilio, por solicitud del usuario, causarán la suma de seis mil setecientos pesos ($6.700,oo).

 

  1. b) La inscripción de actos en el Registro del Estado  Civil de las Personas  que deban practicarse en  las clínicas  y hospitales  causará  derechos  notariales  por la suma de mil setecientos  pesos ($1.700,oo).

 

CAPÍTULO X

Función notarial en el exterior (cónsules) Escrituras públicas en el extranjero. Matrimonio civil.Sociedades.  Distribución de derechos. Copias y certificados.

Artículo 44.  Escrituras públicas  autorizadas en el extranjero. Las escrituras  públicas  que se otorguen  en país extranjero,  ante Cónsul de Colombia, causarán los derechos ordinarios actualizados  en esta resolución,  en dólares,  euros o libras esterlinas, según  se trate, los que se distribuirán   de la siguiente  manera  y con el destino  enseguida indicado:  El 50%  para  el fondo o sistema especial  de  manejo  de  cuentas  administrado   por  la  Superintendencia    de  Notariado  y Registro y el otro 50% para la Administración   de Justicia.

Artículo 45. Matrimonio Civil  en el Exterior. La escritura  de protocolización   del matrimonio  civil celebrado  en el extranjero  causará  por concepto  de derechos  notariales  la suma  de cuarenta  y dos  mil  seiscientos  pesos  ($42.600,oo),  o su equivalente   en dólares,  euros  o libras  esterlinas, según  se trate.

Artículo  46.  Escritura de sociedades en   país extranjero. Constitución,reforma,  disolución y liquidación. En las escrituras   públicas  que  versen  sobre  constitución,  reforma,  disolución   y liquidación  de sociedades  que  se  otorguen   en  país  extranjero,  ante  Cónsul  de  Colombia,  se causarán   los derechos  ordinarios,  en  dólares,   euros,  libras  esterlinas,   así:  En  las  escrituras públicas  de  constitución   de  sociedades  los  derechos  notariales,  se  liquidarán  tomando como base el capital social,  esto  es el suscrito,  excepto  en las escrituras de constitución  de sociedades

por acciones,  en las cuales  la liquidación  de los derechos notariales se efectuará con base en el capital autorizado.

  1. a) Reforma estatutaria.  La  reforma  estatutaria  atinente  al  aumento   del  capital  social  o  del autorizado, causará derechos notariales,  en dólares, euros, libras esterlinas,  sobre el incremento respectivo; en los demás casos en las sociedades por acciones, entiéndase como capital social, el suscrito

 

  1. b) Reforma estatutaria con disminución de capital Cuando la reforma implique disminución del capital, la liquidación  se efectuará como acto sin cuantía.

 

  1. c) Fusión de sociedades. En la fusión  de sociedades, la liquidación  de los derechos notariales tomará como base el capital de la nueva sociedad o de la absorbente.  En la transformación de una sociedad,  los derechos  notariales se  liquidarán con  base en el capital socia Téngase  el capital suscrito como capital social en las sociedades por acciones.

 

  1. d) Escisión de sociedades. En la escisión de sociedades, los derechos notariales se liquidarán como acto sin cuantía.

 

  1. e) Cambio de razón soci El cambio de razón social y la prórroga  del término  de duración  de una sociedad, se  tiene como  acto sin cuantía  para efectos  de la liquidación  de los derechos notariales.

 

  1. f) Liquidación de sociedades. En  las escrituras  públicas  de  liquidación de  sociedades,  los derechos notariales tomarán como  base el activo  líquido,  pero en  todo  caso será  necesario protocolizar  el   balance debidamente  firmado  por  contador  en  el  cual  se  señale  el  pasivo declar

 

Artículo 47. Derechos  por expedición de copias y certificados   de actas, inscripciones   y folios  de  registro   del estado  civil que reposan  en  los  archivos   de  los  consual dos colombianos.  En los términos  del artículo  4º  de la Ley  1163  de 2007, el valor de cada copia y certificación  del Registro Civil que  expiden  los  cónsules  se  cobrarán  de conformidad  con  lo establecido por el Registrador Nacional  del  Estado Civil.

TÍTULO III

DISPOSICIONES VARIAS CAPÍTULO 1

Aportes

Tabla de rangos, cómputos, excepciones y exenciones.

Artículo 48.  Aportes. Número  de escrituras  y cuantía.  Los aportes que  los notarios  deben hacer  de  sus ingresos al Fondo  Cuenta   Especial  de  Notariado  que administra  la Superintendencia    de   Notariado    y  Registro,   respecto     de   las  escrituras   no   exentas,   será determinado  en los siguientes  porcentajes  del Salario  Mínimo  Legal Mensual  Vigente que  fije  el Gobierno  Nacional  cada año, así:

 

NUMERO DE ESCRITURAS                       APORTE POR ESCRITURA                AJUSTADO A LA AUTORIZADAS                                                                                                           CENTENA

 

de  1   a  500   escrituras  anuales 0,37% SMLMV por cada uno $3.100
de 501  a 1000    escrituras  anuales 0,47%  SMLMV  por cada uno $3.900
de 1001 a 2000  escrituras  anuales 0,56%  SMLMV  por cada uno $4.600
de 2001  a 3000 escrituras anuales 0,65%  SMLMV  por cada uno $5.400
de 3001  a 4000 escrituras  anuales O, 75% SMLMV por cada uno $6.200
de 4001  a 5000 escrituras  anuales 1,00% SMLMV por cada uno $8.300
de 5001  a 6000 escrituras  anuales 1,20%   SMLMV  por cada uno $9.900
de 6001 a 7000 escrituras  anuales 1,40%  SMLMV  por cada uno $11.600
de 7001  a 8000 escrituras anuales 1,60%   SMLMV  por cada uno $13.200
de 8001  a 9000 escrituras anuales 2,20%  SMLMV  por cada uno $18.200
de 9001  a   10000 escrituras  anuales 2,40%  SMLMV  por cada uno $19.900
de 10001  a 11000  escrituras  anuales 2,80%  SMLMV   por cada  uno $23.200
de 11001   a 12000  escrituras   anuales 3,25%  SMLMV  por cada uno $26.900
de 12001   a 13000  escrituras  anuales 4,25%  SMLMV  por cada uno $35.200
de 13001  a 14000 escrituras anuales 5,25% SMLMV por cada uno $43.500

 

6,50% SMLMV por cada uno

 

$53.800

8,50%   SMLMV por cada  uno $70.400
10,50%  SMLMV por cada uno $87.000

 

de 14001  a 15000  escrituras  anuales de 15001   a 16000 escrituras  anuales de 16001   escrituras  anuales  en

adelante

  • SMLMV año   2019 es $828.116.00

Parágrafo 1 º.  Las  escrituras  públicas  que  contengan  la venta  o constitución  de hipoteca  de vivienda  de interés  social  y su cancelación   no serán  computadas   para  la determinación   de  los aportes que,  por cada instrumento,  los notarios  deben  hacer  de sus ingresos al fondo  o sistema especial  de manejo  de cuentas  que administra  la Superintendencia   de Notariado  y Registro.

Parágrafo  2º.  El valor  del aporte  de las escrituras  públicas  de compraventa    o constitución  de hipoteca  de  vivienda   de  interés  social  será  del  50%  del valor  del aporte  ordinario   fijado  en  el rango que le corresponda.

Parágrafo 3º.  Escrituras   públicas  sin cuantía,  de corrección  y aclaración.  Las escrituras  públicas sin  cuantía, las de corrección  y las aclaratorias  harán  un aporte  igual al 50%  del valor del aporte ordinario.

Artículo 49. Actuaciones que  no generan aportes.  Los actos escriturarios   exentos  del pago  de derechos  notariales  no deberán  hacer aportes  al fondo o sistema  especial  de manejo de cuentas que administra   la Superintendencia    de Notariado  y Registro.

 

CAPÍTULO XI

Recaudos. Distribución.Exenciones.

Artículo 50.  Recaudos.  Los  notarios   recaudarán   de  manera   directa   de  los  usuarios   por  la prestación del servicio,   por cada escritura  exenta  y no exenta  de  pago  de derechos   notariales   y de acuerdo   a su  cuantía,  los  siguientes  porcentajes  del  Salario   Mínimo  Legal Mensual  Vigente que fije el Gobierno  Nacional,  así:

 

CUANTÍA                                      RECAUDO % DEL SMLMV             AJUSTADO A LA CENTENA

 

Actos sin cuantía y escrituras exentas de pago de derecho notarial    1,50% SMLMV por cada una      $12.400,00

De o.oo a 100.000.000,00                                         2,25% SMLMV por cada una                               $18.600,00

 

De 100.000.001,00    a  3C0.000  000,00                3,40% SMLMV por cada una                                $28.200,00

 

De 300.000.001,00     a   500.000.000,00                 4, 10% SMLMV por cada una                               $34.000,00

 

De 500.000.001,00    a 1.000.000.000,00                5,60%  SMLMV  por cada una                                $46.400,00

 

De 1.000.000.001,00   a 1.500.000.000,00                 6,60%  SMLMV por cada una                               $54.700,00

 

De 1.500.000.001,00   en adelante                           7,50%  SMLMV por cada una                                $62.100,00

  • SMLMV anño  2019 es $826.116.00

 

Parágrafo. La suma recaudada se distribuirá así: El 50% del valor recaudado  para la Superintendencia  de  Notariado  y  Registro  y  el  otro  50%  del  valor  recaudado   para  el  Fondo Cuenta Especial  del  Notariado.

 

CAPÍTULO 111

Normas generales

Artículo 51.  De  la determinación de la cuantía.

  1. a) Del avalúo catastral.  Cuando   la cuantía  del  acto  o contrato  convenida   por las  partes  sea inferior  a la del  avalúo  catastral,  al autoavalúo,    o al valor  del  remate,  los derechos  se liquidarán con base en cualquiera  de estos conceptos   que presente  el mayor

 

  1. b) De las  prestaciones   periódicas.   Cuando  las  obligaciones   emanadas   de  lo  declarado consistan  en  prestaciones  periódicas   de plazo  determinable   con  base  en los datos consignados en el instrumento,   los derechos   notariales  se  liquidarán   teniendo   en  cuenta   la cuantía  total de tales prestaciones.  Si el  plazo fuere  indeterminado   la base  de la liquidación  será el monto  de las prestaciones,  en  cinco   (5)  años.

 

  1. c) De las liberaciones. Cuando se libere la parte de lo comprendido   en un gravamen  hipotecario se causarán   derechos   notariales   proporcionales   correspondientes   a lo liberado,   para  lo cual,  si es del caso,  los  interesados  deberán   suministrar   al Notario,  las  informaciones   que este  requiera. Si por deficiencia   en  esas  informaciones,   no se pudiere  establecer   la  proporción   de lo liberado, los referidos  derechos  se liquidarán  sobre el  total del gravamen  hipotecario.

 

CAPÍTULO   IV Interpretación,  publicidad y vigencia

Artículo 52. No aplicabilidad.  Las disposiciones   de la presente   resoluclón  no se aplicarán  para los casos  previstos   en los decretos  número  2158  de 1995  y 371 de 1996,  relativos  a vivienda de interés   social,   salvo   lo  dispuesto   en   el   parágrafo     3º    del  artículo   31   del   presente   acto administrativo.

Artículo 53. Obligación de  exhibir las tarifas. El notario  deberá  exhibir  esta resolución  en lugar visible  para  el público  de la notaría.

Artículo  54.  De  las facturas  de pago.  Los  Notarios   deberán   expedir   facturas   debidamente discriminadas   a los usuarios,   por todo  pago  que perciban   de estos  por la prestación  del servicio.

CAPÍTULO V

De la vigencia  e implemenat ción y publicacn

Artículo  55. Vigencia  e Implementación   en el SIN.  La presente   resolución  rige  a partir del  1 e de febrero  de 2019  y su implementación   en  el  SIN se efectuará   por la Oficina  de Tecnologías   de la Información   de  la Superintendencia    Notariado  y Registro.

Artículo 56. Publicación.Esta  resolución  se publicará  en el Diario  Oficial  y en la página  web  de la entidad,  y  deroga   la  Resolución    858  de  2018   así  como   también   todas   las  que   le  sean contrarias

Publíquese,  Comuníquese   y Cúmplase.