Muchos no saben que se le puede cambiar el estrato a los servicios públicos y ahorrar dinero con ello, por eso nuestro artículo a continuación trata sobre este tema.
¿Por qué es importante cambiar el estrato a los servicios públicos?
- En nuestro país es importante cambiar el estrato a los servicios públicos porque la estratificación socioeconómica sirve de base para establecer el valor a pagar por cada servicio público (energía, gas, agua).
- El estrato determina si el hogar clasificado en los estratos del 1 al 6 es merecedor de algún subsidio, pues los que se encuentran en un estrato bajo son hogares menos favorecidos que pueden recibir subsidio por parte del Estado y los que se clasifican en un estrato más alto son los que aportan más a financiar el sistema.
- Se presentan los casos en que la clasificación asignada no muestra lo que es la realidad económica del hogar ocasionando cobros injustos y dejar de recibir los subsidios a los que tenga derecho.
¿Quién puede solicitar cambiar el estrato a los servicios públicos?
Toda persona que crea que su inmueble está mal estratificado puede solicitar el cambio de estrato a los servicios públicos (propietario, arrendatario, administradores de edificios o conjuntos de Propiedad Horizontal).
¿Cuáles son las causales para cambiar el estrato a los servicios públicos?
- Porque hubo equivocación al determinar inicialmente el estrato.
- Por modificaciones esenciales en los requisitos socioeconómicos o físicos de los inmuebles o el sector.
- Porque se realizaron actualizaciones constantes obligatorias que no muestran la realidad actual de la vivienda o de quienes la habitan.
¿Qué sucede cuando la empresa de servicios públicos estratifica indebidamente?
En este caso, la empresa tiene que corregir el estrato inmediatamente y devolver a los usuarios los montos que éstos pagaron de más, sin necesidad de que tengan que reclamar formalmente.
¿Cuál es la entidad encargada de establecer el estrato a las viviendas?
“La estratificación socioeconómica es una clasificación en estratos de los inmuebles residenciales que deben recibir servicios públicos. Se realiza principalmente para cobrar de manera diferencial por estratos los servicios públicos domiciliarios permitiendo asignar subsidios y cobrar contribuciones en esta área.”
La entidad encargada de establecer el estrato a las viviendas es la alcaldía de cada municipio, tal como lo señala la Ley 732 de 2002, apoyada en el Comité Permanente de Estratificación constituido por delegados de las empresas prestadoras de los servicios públicos y de la comunidad.
¿Qué hacer para cambiar el estrato a los servicios públicos?
- Acudir ante la Alcaldía del Municipio, o en su defecto, a la Oficina de Planeación Municipal, para radicar la solicitud formal, diligenciar el formato respectivo (colocando la información del solicitante, dirección del inmueble y detallando las condiciones socioeconómicas) o mediante carta manifestar la razón por la cual quiere cambiar el estrato establecido inicialmente por no ser real.
- Anexar los documentos que sirvan de soporte a la solicitud (facturas de servicios públicos, certificados de ingresos, etc.).
- Posteriormente, la entidad respectiva enviará su personal para realizar una visita domiciliaria y constatar las condiciones físicas y socioeconómicas tales como ubicación, materiales de construcción, etc.
- Luego de la inspección domiciliaria y los documentos aportados por el solicitante, la autoridad expide una resolución que confirma o modifica el estrato.
- Si la resolución cambia el estrato del inmueble, la modificación se aplica cuando el acto administrativo ha sido notificado debidamente al usuario y queda en firme, en un plazo no superior a 2 meses.
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