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Propiedad fiduciaria según Superintendencia de Sociedades y Superintendencia de Notariado
¿Existen posiciones distintas entre la Superintendencia de Sociedades y la Superintendencia de Notariado y Registro sobre la propiedad fiduciaria o fideicomiso civil? El Código Civil, art. 1678, numeral 8, señala la naturaleza jurídica de los bienes sobre los cuales...
Ley de Protección de Datos Personales
Ley de Protección de Datos Personales 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios. Cuando por una u otra razón tengamos que dar información personal y/o familiar, siempre nos inquieta el hecho que nuestros datos estén rodando de entidad a entidad o de mano en mano,...
Tratamiento de la Protección de Datos Personales en Propiedad Horizontal
¿Cómo es el tratamiento de la Protección de Datos Personales en Propiedad Horizontal?. La propiedad horizontal, lo mismo que las entidades públicas y privadas, se encuentran reglamentadas, en el tema de la protección de datos personales, por la ley 1581 de 2012, los...
Desalojo o desahucio en un contrato de arrendamiento
¿Es lo mismo el desalojo y el desahucio en un contrato de arrendamiento?. Cuando se habla de desalojo es porque se ha dado por finalizado el contrato de arrendamiento y el arrendatario no tiene la más mínima intención de entregarle el inmueble al arrendador, o porque...
Qué pasa si el arrendador vende el inmueble donde vivo
¿Qué pasa si el arrendador vende el inmueble donde vivo como arrendatario?. A pesar de no ser una situación tan frecuente, el literal “c” del Numeral 8 del artículo 22 de la Ley 820 de 2003, señala como una de las causales especiales para que el arrendador termine el...
¿Qué responsabilidad se tiene cuando se hace cesión del contrato de arrendamiento de vivienda urbana?
¿Qué responsabilidad se tiene cuando se hace cesión del contrato de arrendamiento de vivienda urbana? Antes de entrar en el tema, precisemos qué la cesión del contrato de arrendamiento es un contrato por el que el arrendatario de una vivienda urbana (cedente)...
¿Es necesario autenticar el contrato de arrendamiento para que tenga validez?
¿Es necesario autenticar el contrato de arrendamiento para que tenga validez? El contrato de arrendamiento no requiere formalidades especiales para que tenga validez, o sirva de prueba en materia fiscal en caso que el contribuyente deba presentarlo para probar...
¿Fiador o un codeudor en un contrato de arrendamiento de vivienda urbana?
¿Fiador o un codeudor en un contrato de arrendamiento de vivienda urbana? ¿A cuántos no les ha sucedido que al querer arrendar un inmueble que desean destinar como vivienda para albergarse junto a su familia le solicitan el famoso “fiador” o “codeudor”? , La respuesta...
¿Cómo se establece o define el cánon de arrendamiento?
¿Cómo se establece o define el cánon de arrendamiento? Dentro del contrato de arrendamiento se requiere que las partes especifiquen las cláusulas que consideren pertinentes para el buen desarrollo del contrato, pero una de las que más los inquieta es la determinación...