PERMUTA DE INMUEBLES

¿QUÉ ES PERMUTA DE INMUEBLES ?

La PERMUTA es un contrato que le permite a dos partes intercambiar un bien por otro. Por ejemplo, usted tiene una casa en el centro pero quiere mudarse al norte de la ciudad, resulta que al norte de la ciudad se encuentra otra persona que quiere mudarse al centro, se contactan, se ponen de acuerdo y deciden que pueden intercambiar propiedades, entonces pueden realizar un contrato de PERMUTA.

Puede suceder que un apartamento valga más que el otro, en tal caso se puede dar el excedente sin que la permuta sea alterada.

Cuando se va a utilizar dicho poder, el APODERADO debe solicitar la certificación de la VIGENCIA en la Notaría donde se elevó a escritura pública el poder general.

REQUISITOS:

  • Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el bien que está vendiendo
  • recibo predial del último año
  • Paz y salvo de valorización
  • Paz y salvo de administración si el inmueble está sujeto al régimen de propiedad horizontal
  • Si alguno de los otorgantes actúa a través de apoderado se debe adjuntar  el poder especial o general
  • para la firma asistir personalmente a la notaria 19 Bogotá.

RECOMENDACIONES:

  • Si la permuta es entre bienes muebles, no se necesita ninguna formalidad y se puede realizar el intercambio directamente.
  • Si uno de los bienes dentro de la permuta es un bien inmueble, es necesario hacerlo por medio de escritura publica.
  • La permuta puede estar incluida dentro de una compraventa.

RESOLUCION 0451-TARIFAS NOTARIALES 2017

    RESOLUCION 0451-TARIFAS NOTARIALES 2017 20   ENE 2017 "Por la cual se reajustan las tarifas de los derechos por concepto  del ejercicio  de la función  notarial" EL SUPERINTENDENTE DE NOTARIADO y REGISTRO, En ejercicio  de las facultades  conferidas  en...

TARIFAS REGISTRALES 2017

RESOLUCIÓN No. 0450 20  ENE 2.017 "Por la cual se fijan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral”   EL SUPERINTENDENTE DE NOTARIADO Y REGISTRO En uso de las facultades conferidas por el articulo 74 de la Ley 1579 de 2012,  y el numeral 13°...

IMPUESTO PREDIAL 2017

El impuesto predial llega este año no solo con nuevas tarifas, también viene acompañado de diversas modificaciones. Uno de estos cambios, es que el valor del impuesto ya no depende del estrato socioeconómico o el sector en el que se encuentre ubicado, ya que muchas...

CONTRATO DE PERMUTA

Cuando se habla del Contrato de Permuta lo primero que se viene a la mente es el intercambio de una cosa por otra, pero este contrato tiene más connotaciones jurídicas de las que se piensa. EL Código Civil Colombiano lo regula, específicamente, en los artículos 1955 a...

LAS CONFESIONES DE ODEBRECTH

LAS CONFESIONES DE ODEBRECTH. Aproximadamente 788 millones de dólares pagó la constructora ODEBRECHT a 12 países (entre los cuales se encuentra Colombia), por debajo de cuerda para ejecutar alrededor de 100 proyectos. El escándalo se dio a conocer la noche del...

SANTOS Y URIBE EN EL VATICANO

SANTOS Y URIBE EN EL VATICANO. El país se levantó hoy expectante sobre lo que sucedería en el Vaticano entre el Papa Francisco, el presidente Juan Manuel Santos y el senador Álvaro Uribe. Muchos tenían la esperanza de que ese encuentro significara una de las...

ENTREGA DEL NOBEL DE PAZ A SANTOS

Esta mañana le fue entregado al presidente Juan Manuel Santos, el premio Nobel de la Paz por el trabajo que ha realizado con la guerrilla de las FARC para alcanzar el fin de la guerra. A pesar de los contratiempos que ha tenido el proceso de paz, y los enemigos del...

LA MUERTE DE YULIANA

LA MUERTE DE YULIANA. El lunes 5 de diciembre la capital colombiana se despertó con la noticia de un feminicidio atroz. La violación, tortura y asesinato de Yuliana Andrea Samboni, una pequeña de 7 años de edad, tiene conmocionado a todo el país. El mundo se encuentra...

¿QUÉ ES EL FAST TRACK?

Por  estos días se escucha el término “fast track” por todo lado y las opiniones al respecto abundan. Lo cierto es que se trata de un tema crucial para la implementación de los nuevos acuerdos firmados entre el Gobierno y las FARC. El “fast track” es la forma rápida...