Es ese documento en el que, a pesar que el notario participa, no se determina, ni se puede determinar una cantidad de dinero que se pueda tasar, o, si lo es, no conforma un objeto inmediato del acto expresado en el documento notarial.
En los actos sin cuantía o no determinable se cobrará una tarifa determinada, pues el acto notarial que se va a suscribir no tiene un valor determinado, o si lo existiere, no constituye de por sí el objeto inmediato del acto jurídico contenido en el instrumento, como por ej., cuando se constituye un fideicomiso con bienes donde el fideicomitente no transfiere el dominio de los mismos.
Asimismo, como ejemplo de esto tenemos el caso de las liquidaciones de sociedad conyugal en ceros, las que se tratarán como actos sin cuantía. se efectúe la presentación total de la correspondiente petición.
Los actos sin cuantía o a los que no se les puede determinar ocasionan un valor establecido para tales casos que, para el presente año, es de $62.700
Este artículo se refiere a los actos que no tienen cuantía o en los que ésta no se puede determinar y la lista de ellos.
Constituyen actos sin cuantía para efectos de la liquidación de derechos notariales, entre otros:
- La reconstrucción de una escritura pública
- El poder general otorgado por escritura pública
- El reglamento de propiedad horizontal elevado a escritura pública
- La cancelación, resolución y rescisión contractual
- La escritura de englobe, desenglobe, loteo o reloteo
- La cancelación de la administración anticrética
- La cancelación de la condición resolutoria expresa
- Las escrituras que versen sobre aclaración de nomenclatura, linderos, área, cédula o registro catastral, nombres o apellidos de los otorgantes, matrícula inmobiliaria
- La afectación a vivienda familiar
- El otorgamiento de testamento y la escritura pública de corrección de errores aritméticos.
- La transferencia a título de dación en pago de los inmuebles que garantizan una obligación hipotecaria.
- Los acuerdos de reestructuración y su desarrollo en escrituras públicas.
- La escritura pública para cancelación del gravamen hipotecario.
- La escritura pública para constituir el patrimonio de familia.
- El Divorcio o cesación de los efectos civiles del matrimonio religioso.
- La constitución de patrimonio de familia inembargable voluntario.
- Sustitución y cancelación voluntaria del patrimonio de familia inembargable voluntario.
- La escritura pública de constitución, sustitución y cancelación voluntaria del patrimonio de familia inembargable.
¿QUÉ ES LA SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA S.A.S.?
Desde que entró en vigencia la Ley 1258 de 2008 surgió la figura de la Sociedad por Acciones Simplificada (S.A.S.) y se configuró en una especie de “fenómeno” sinigual porque, a partir de ese momento, se crearon masivamente muchas sociedades de este tipo a nivel...
¿QUE OTRAS ANOTACIONES SE PUEDEN ENCONTRAR EN EL FOLIO DE MATRICULA?
ANOTACIONES OTRAS ANOTACIONES CÓDIGO 900 0901 – ACLARACIÓN Cualquier corrección de una escritura ya autorizada debe consignarse en instrumento separado, con todas las formalidades necesarias y con intervención de todas las personas que comparecieron en la primera....
ANOTACIONES DE TRADICION EN EL FOLIO DE MATRÍCULA
TRADICIÓN CÓDIGO 100 0101 – ACCESIÓN DEL SUELO Título traslaticio de dominio, consistente en la declaración judicial o reconocimiento sobre el aumento que recibe un predio ribereño, por disminución o variación del cause de un río, o por la formación de terreno por...
CONOZCA LAS MEDIDAS CAUTELARES QUE SE LE APLICAN A UN INMUEBLE
MEDIDAS CAUTELARES Código 400 0401 – COMISO ESPECIAL Los inmuebles vinculados a los procesos por los delitos cuyo conocimiento se atribuye a los jueces penales del circuito especializado, o que provengan de su ejecución, quedarán fuera del comercio a partir de su...
¿QUE TENER EN CUENTA ANTES DE FIRMAR LA PROMESA DE COMPRAVENTA?
ELABORE ONLINE SU PROMESA de COMPRAVENTA La PROMESA DE COMPRAVENTA es un documento muy importante que se realiza antes de concretar el negocio de la venta o compra de un inmueble, por eso en ella se acuerda detalladamente cada uno de los...
¿QUE SON LOS TITULOS DE TENENCIA?
TITULOS DE TENENCIA (Código 500) 0501 – ADMINISTRACIÓN ANTICRÉTICA Es un contrato por el cual se entrega al acreedor una finca raíz para que se pague con sus frutos. Art. 2458 C.C. Se perfecciona por la tradición del inmueble. (Art. 2460 C.C.). Titulos de tenencia...
¿QUE Y CUALES SON LOS GRAVAMENES AL DOMINIO?
GRAVAMENES AL DOMINIO CÓDIGO 200 0201 – AMPLIACIÓN DE HIPOTECA El acto de ampliación de hipoteca no se considera como acto de constitución y puede referirse a uno de varios aspectos como el aumento del monto por el cual se constituyó inicialmente la garantía....
CONOZCA DE QUÉ SE TRATA LAS LIMITACIONES AL DOMINIO
LIMITACIONES AL DOMINIO Código 300 Las limitaciones al dominio son los actos de que impiden que se realicen otros en el inmueble, es decir que –como su nombre lo indica- limitan la propiedad, y deben ser cancelados cuando se cumpla cierto requisito, plazo o condición....
CODIGOS PARA EL REGISTRO DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS
REGISTRO DE LAS ESCRITURAS RESOLUCIÓN No. DE 2016 #11885 “Por la cual se crean unos códigos de especificación para los actos objeto de inscripción en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos y se ordenan otras disposiciones”. EL SUPERINTENDIENTE...
¿CÓMO SABER DÓNDE ESTÁ MI REGISTRO CIVIL?
A mucho les pasa que a lo largo de su vida muy pocas veces ha necesitado una copia auténtica de su registro civil de nacimiento, pero lo cierto es que hay muchos trámites para los cuales se exige este documento, entonces lo que sucede es que muchos no conocen el lugar...