Es ese documento en el que, a pesar que el notario participa, no se determina, ni se puede determinar una cantidad de dinero que se pueda tasar, o, si lo es, no conforma un objeto inmediato del acto expresado en el documento notarial.
En los actos sin cuantía o no determinable se cobrará una tarifa determinada, pues el acto notarial que se va a suscribir no tiene un valor determinado, o si lo existiere, no constituye de por sí el objeto inmediato del acto jurídico contenido en el instrumento, como por ej., cuando se constituye un fideicomiso con bienes donde el fideicomitente no transfiere el dominio de los mismos.
Asimismo, como ejemplo de esto tenemos el caso de las liquidaciones de sociedad conyugal en ceros, las que se tratarán como actos sin cuantía. se efectúe la presentación total de la correspondiente petición.
Los actos sin cuantía o a los que no se les puede determinar ocasionan un valor establecido para tales casos que, para el presente año, es de $62.700
Este artículo se refiere a los actos que no tienen cuantía o en los que ésta no se puede determinar y la lista de ellos.
Constituyen actos sin cuantía para efectos de la liquidación de derechos notariales, entre otros:
- La reconstrucción de una escritura pública
- El poder general otorgado por escritura pública
- El reglamento de propiedad horizontal elevado a escritura pública
- La cancelación, resolución y rescisión contractual
- La escritura de englobe, desenglobe, loteo o reloteo
- La cancelación de la administración anticrética
- La cancelación de la condición resolutoria expresa
- Las escrituras que versen sobre aclaración de nomenclatura, linderos, área, cédula o registro catastral, nombres o apellidos de los otorgantes, matrícula inmobiliaria
- La afectación a vivienda familiar
- El otorgamiento de testamento y la escritura pública de corrección de errores aritméticos.
- La transferencia a título de dación en pago de los inmuebles que garantizan una obligación hipotecaria.
- Los acuerdos de reestructuración y su desarrollo en escrituras públicas.
- La escritura pública para cancelación del gravamen hipotecario.
- La escritura pública para constituir el patrimonio de familia.
- El Divorcio o cesación de los efectos civiles del matrimonio religioso.
- La constitución de patrimonio de familia inembargable voluntario.
- Sustitución y cancelación voluntaria del patrimonio de familia inembargable voluntario.
- La escritura pública de constitución, sustitución y cancelación voluntaria del patrimonio de familia inembargable.
CAMBIAR MI NOMBRE
CAMBIAR MI NOMBRE En la actualidad, muchas personas están realizando este trámite notarial que es el de cambiar mi nombre, por lo que consideramos oportuno hacer referencia a él explicando los pasos a seguir, los costos, documentos que se requieren. Tabla de...
CUOTA ALIMENTARIA EXPAREJAS
En este artículo trataremos el tema de la cuota alimentaria exparejas que incluye tanto al compañero, como a la compañera y resaltaremos subtemas importantes y lo que nuestra legislación manifiesta al respecto. Tabla de contenido: ¿Qué es el derecho a los alimentos?...
VENDER O ARRENDAR CASA CON SUBSIDIO DE VIVIENDA
Luis compró un inmueble VIS (Vivienda de Interés Social) acogiéndose al programa de vivienda con subsidio. Después de cinco años de vivir en su apartamento y estar al día en los pagos con el banco, tomó otra decisión: vender o arrendar casa con subsidio de vivienda,...
PRE SALARIO MINIMO 2021
Todos los años para esta fecha se especula cuál va a ser el incremento salarial que establecerá el Gobierno Nacional, tras arduas conversaciones con los gremios de la producción y las centrales obreras y, por tal razón, señalaremos el pre salario mínimo 2021. Tabla de...
DISOLUCION DEL REGIMEN PATRIMONIAL DE HECHO
Tabla de contenido Disolución de la UMH por muerte de uno o de la pareja ¿Qué bienes y cuáles no conforman la Sociedad Patrimonial de Hecho? Prescripción para demandar la disolución y declaración de muerte presunta por desaparición de uno de los compañeros permanentes...
PRESCRIPCION ACCION DECLARACION UNION MARITAL DE HECHO
Tabla de contenido La prescripción La caducidad ¿Cuál es la diferencia cuando algo prescribe o caduca? Término de prescripción para declarar la Unión Marital de Hecho y la Sociedad Patrimonial de Hecho Efectos del fallecimiento de uno de los compañeros o cuando...
CONCILIACION EN LA COEXISTENCIA DE SOCIEDAD PATRIMONIAL
Tabla de contenido ¿Qué es la conciliación? Conformación de las Sociedades Patrimoniales de Hecho Bienes que no hacen parte de la Sociedad Patrimonial de Hecho Lo que dice la Ley ante la coexistencia de Sociedades Patrimoniales de Hecho ¿Existirían 3 Sociedades...
EXTINCION DE DOMINIO
Tabla de contenido: ¿Qué es la Extinción de Dominio? Ocupación de predios con fines de Extinción de dominio Causales para la Extinción de Dominio La buena fe en la Extinción de Dominio La tutela en la Extinción de Dominio ¿Qué es la extinción de dominio? Es un...
NACIONALIDAD COLOMBIANA
La nacionalidad es vista como el vínculo jurídico y político que une a un ciudadano con el Estado donde nació, sin embargo, existe la posibilidad de adquirir una nacionalidad adicional a esa, siempre y cuando se cumpla con los requerimientos que establecen las leyes...
LA VALORIZACION COMO GRAVAMEN A LA PROPIEDAD
La valorización es una carga que debe asumir el dueño o poseedor de un bien inmueble por la construcción de una obra pública que le va a traer un beneficio en su calidad de vida y en el valor de su propiedad. La valorización no es un pago que se hace a una persona...