¿Qué ocurre si en la escritura pública de fusión se omite la inclusión de un bien inmueble?
En anterior ocasión se desarrolló el tema de la fusión de sociedades en Colombia, en ese momento se desgloso los requerimientos necesarios para la protocolización del acuerdo de fusión mediante escritura pública, uno de los requisitos consiste en indicar con claridad los establecimientos de comercio que posee la sociedad absorbida y que pasarán a la sociedad absorbente. Para tal efecto, será necesario inscribir en la matrícula de cada establecimiento de comercio la escritura de fusión, en la cual deberá constar los nombres matrículas de los establecimientos de comercio a transferir.
Dicho procedimiento tiene su fundamento legal en el artículo 178 del Código de Comercio, que sostiene:
“En virtud del acuerdo de fusión, una vez formalizado, la sociedad absorbente adquiere los bienes y derechos de las sociedades absorbidas, y se hace cargo de pagar el pasivo interno y externo de las mismas.
La tradición de los inmuebles se hará por la misma escritura de fusión o por escritura separada, registrada conforme a la ley. La entrega de los bienes muebles se hará por inventario y se cumplirán las solemnidades que la ley exija para su validez o para que surtan efectos contra terceros”.
Como se aprecia, la tradición de los inmuebles se protocoliza en la misma escritura de fusión o por escritura separada si así lo disponen las partes involucradas, de esa tradición se prosigue a la entrega formal de los bienes inmuebles mediante inventario, siempre y cuando se cumplan con las formalidades que prevé la ley para que tenga efectos ante terceros.
De cumplirse a cabalidad los procedimientos previsto en la legislación colombiana para tal fin, no debe surgir inconveniente alguno que imposibilite a la sociedad absorbente hacerse de la posesión legal de los bienes inmuebles de la sociedad absorbida. Pero si, por alguna razón uno de los bienes inmuebles de la sociedad absorbida (tenido en cuenta para la determinación del intercambio de acciones), se olvidara adicionar en la escritura pública de la fusión, será necesario correr una nueva escritura pública como lo prevé el artículo 178 del Código de Comercio arriba citado, todo ello, con el fin de que sea transferido el bien inmueble omitido a la sociedad absorbente.
Así lo indicó la Superintendencia de Sociedades mediante el Oficio 220-199273 del 05 de septiembre de 2017, donde además señaló que la escritura adicional necesaria para incluir el bien inmueble no produciría una modificación en el cálculo de las acciones que los accionistas de la sociedad absorbida podían recibir.
LOCAL COMERCIAL Y ESTABLECIMIENTO COMERCIAL
Cuando se escuchan los términos local comercial y establecimiento de comercio se piensa que son lo mismo, pero no es así; en este artículo veremos las similitudes y las diferencias. ¿Qué es un establecimiento de comercio? El artículo 515 del Código de Comercio lo...
CERTIFICADO DE DEFUNCION
Cuando una persona fallece se inician una serie de trámites, entre ellos, reportar el deceso a la Registraduría Nacional del Estado Civil y la expedición del certificado de defunción y el registro civil de defunción. A simple vista parecen que fueran lo mismo, pero...
LOS VIÁTICOS
Dentro de todos los valores que recibe un trabajador, dependiendo de las funciones que le asignó su empleador, se encuentran los viáticos, pero la norma laboral ha señalado que éstos no constituyen salario; por ello, en este artículo diremos cuáles son la excepción a...
MAS DE DOS PENSIONES AL MISMO TIEMPO
Algunos tenemos un familiar que tenga acceso a dos pensiones y a muchos les parece muy raro, porque la norma, en principio, determina que no se puede tener dos pensiones al mismo tiempo, pero como toda regla tiene su excepción, ésta también y de eso se trata nuestro...
BENEFICIOS ECONOMICOS PERIODICOS BEPS
Muchos colombianos no logran pensionarse por distintos factores, especialmente, como el de no reunir las semanas que la ley exige porque no alcanzan a tener el tiempo, el monto de dinero que ahorran no es suficiente para pensionarse por causa de los bajos ingresos...
PODER ANTE LA DIAN PARA SUCESIONES ILÍQUIDAS
Como ya explicamos en el paso a paso para el trámite de las sucesiones ilíquidas ante la DIAN, el heredero con administración de bienes debe contar con un poder otorgado por los demás herederos para que sea éste quien se encargue del trámite respectivo de la...
TRAMITE DE LAS SUCESIONES ANTE LA DIAN
El tema de las sucesiones tiene varios aspectos y varias etapas dentro de las cuales se encuentra el trámite ante la DIRECCIÓN DE IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES -DIAN, tanto en sucesiones ante juzgados como ante notaría, pero en nuestro artículo haremos más énfasis en...
INVASION DE TIERRAS Y DE EDIFICACIONES
INVASION DE TIERRAS Y DE EDIFICACIONES Últimamente hemos escuchado mucho sobre la invasión de tierras, tipificado como delito por nuestra ley penal, pero con muchas más implicaciones como son las económicas y las sociales, ambientales y hasta morales. ¿Qué es...
¿DONDE BUSCAR UN REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION?
Como se dijo en anterior artículo: “Si bien la muerte es parte del ciclo de la vida y aún cuando el fallecimiento de un ser querido constituye una pérdida irreparable, debemos sacar las fuerzas necesarias para cumplir con la obligación que estipula la ley ante esta...
ICETEX SIN INTERESES
A partir del segundo semestre del próximo año el Instituto Colombiano de Crédito Educativo y Estudios Técnicos en el Exterior -Icetex- no cobrará intereses en las líneas de crédito gracias a una proposición presentada en la reciente reforma tributaria aprobada por la...