Con la entrada en vigencia del Código General del Proceso, Ley 1564 de 2012 y Decreto reglamentario 1664 de 2015, se dió una nueva competencia a los Notarios para que mediante escritura pública se autorice la enajenación de bienes que estén en cabeza de menores o personas mayores incapaces. De esta manera, puede obtenerse dicha autorización mediante trámite judicial o a través de proceso notarial.
En el trámite notarial igual que en el proceso judicial debe justificarse la necesidad de la venta de la propiedad del menor o del mayor incapaz. Igualmente debe señalarse el destino que tendrá el producto de la venta. Es decir, debe manifestarse y probarse por ejemplo que el menor o el mayor incapaz requiere de un tratamiento médico especial, educación y rehabilitación física, o alimentos y siendo así, debe aportarse constancia médica que asi lo determine, etc.
Podríamos decir que el tiempo y trámite del proceso notarial es más corto por cuanto la enajenación es directa. Sin embargo, uno y otro son procesos de Jurisdicción voluntaria, por tanto son procesos breves. Judicialmente, dice la norma que la venta no se hará en pública subasta pero que el Juez tomará las medidas necesarias tendientes a proteger el patrimonio del incapaz. En cuanto al proceso notarial, una vez presentada la solicitud por parte de los padres del menor o curador según sea el caso, el Notario determinará su competencia y revisará los documentos anexos de prueba, dará traslado al Defensor de familia del domicilio del menor o mayor incapaz quien en el término de 15 días hábiles deberá pronunciarse, aprobando, negando o condicionando la enajenación del bien.
Tanto las licencias como las autorizaciones tendrán una vigencia de 6 meses, término dentro del cual los interesados deberán definir la enajenación del bien del cual han solicitado autorización.
Es importante anotar que para obtener la autorización mediante trámite notarial, la solicitud la presentan los padres del menor o del guardador o curador del mayor de edad según fuere el caso, en cambio judicialmente debe adelantarse el trámite a través de apoderado judicial.
Martha Isabel Acevedo Prada.
DAVIPLATA FAMILIAS EN ACCION
El subsidio que recibe cada hogar a través del Programa Familias en acción se realizará a través de las entidades bancarias Davivienda y Banco Agrario, quienes entregarán los respectivos giros que Prosperidad Social seleccionó una vez realizada la encuesta del Sisbén...
FAMILIAS EN ACCION
Familias en Acción es un programa de Prosperidad Social cuyo objetivo es ayudar a la población en condición de pobreza extrema y moderada en los subgrupos A1-A5 y B1a B4 que tengan niñas, niños o adolescentes menores de 18 años identificadas en la última encuesta del...
COMBARRANQUILLA SUBSIDIO
Combarranquilla es una caja de compensación familiar cuya sede principal está ubicada en la capital del Atlántico, y ofrece a sus afiliados una gama de subsidios desde la oportunidad de acceder a vivienda hasta ayudas económicas para el desempleo y educación. ...
COMFANDI SUBSIDIO
Comfandi es una empresa social de carácter privado sin ánimo de lucro cuya sede principal está ubicada en Cali, Valle del Cauca, y como tal presta servicios y programas en áreas de la educación, salud, recreación y cultura, igualmente otorga a sus afiliados subsidios...
COMFAMA SUBSIDIO
Afiliarse a una Caja de Compensación Familiar como Comfama en el departamento de Antioquia, trae innumerables beneficios no sólo para el cotizante sino para su núcleo familiar donde podrán aplicar a subsidios para vivienda o ayudas económicas. Está dirigido a...
SUBSIDIO DE VIVIENDA COMPENSAR
La caja de compensación familiar Compensar ofrece a sus afiliados la oportunidad de adquirir una casa a través de un programa creado para tal fin como es el llamado Subsidio familiar de vivienda. Se deben cumplir una serie de requisitos que no sólo son...
SUBSIDIO SOLIDARIO
El Gobierno otorga distintas ayudas con el fin de mejorar la calidad de vida de aquellos hogares en extrema pobreza, moderada y vulnerable dentro del marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica por causa del Coronavirus COVID-19. A través de...
INGRESO SOLIDARIO BANCOLOMBIA
Con la aprobación de la reforma tributaria, el Gobierno nacional aseguró los recursos necesarios para seguir con el Programa Ingreso Solidario hasta diciembre del 2022 y ampliar la cobertura a un millón de familias más, por tanto estas personas vulnerables que no...
COMPENSAR SUBSIDIO
Al escuchar el nombre de Compensar, inmediatamente, se vienen a la mente una serie de subsidios para las familias de tipo económico, educativo, de vivienda, de arrendamiento e inclusive un aporte en caso de desempleo, más una serie de servicios complementarios como...
VIAJES NO CONSTITUYEN UNION MARITAL DE HECHO
En reciente fallo de La Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia se reafirmó lo expuesto en anteriores pronunciamientos sobre la convivencia de parejas en cuanto a que es necesario que sea continua y permanente para que exista una unión marital de...