Información Notarial al Instante / Noticias Jurídicas
Conciliación en familia
En general, se entiende que todos los asuntos susceptibles de transacción, desistimiento y aquellos que expresamente determine la ley pueden ser conciliables. En materia de familia el Art. 31 de la ley 640 de 2001 designa los funcionarios que tienen la...
¿Puede el acreedor del constituyente de un fideicomiso civil demandar la constitución de éste?
El fideicomiso es una figura muy importante, definida y normada en el Código Civil Colombiano, como aquella limitación que se hace sobre los bienes (muebles e inmuebles) de una persona, natural o jurídica, que se sujeta al compromiso, a la carga, de...
¿Como doy aviso de la terminación de un contrato de arrendamiento?
¿Cómo le aviso a mi arrendatario que voy a dar por terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana? La Ley de arrendamiento de vivienda urbana, 820 de 2003, regula lo pertinente con la terminación del contrato por las dos partes; si es por parte...
¿La simulación tiene término de prescripción?
La acción de simulación es aquella con la que se busca que el juez declare que un negocio determinado es objeto de simulación y que, consecuentemente, se ordene deshacer ese negocio para que las cosas retornen a su estado anterior. En ella se da un acuerdo de...
Qué es la acreditación, Good Will o prima comercial en los contratos de arrendamiento comercial
¿Qué es la acreditación, Good Will, o prima comercial de la que se habla en los contratos de arrendamiento comercial?Quien haya tenido una empresa o negocio en algún momento habrá escuchado hablar del famoso “Good Will” o “acreditación, definiendo así a la...
¿Cómo puedo evitar que me embarguen?
¿Cómo puedo evitar que me embarguen? este es el pensamiento que tienen muchos cuando, con mala intención, no han cumplido con el compromiso de ir abonando o de pagar la deuda adquirida con una persona natural o jurídica, según lo convenido, pues existe la creencia...
¿Cuál es el trámite para la restitución de un inmueble arrendado?
Para nadie es un secreto, como ya se ha dicho, que este tipo de trámite es más común de lo que se cree, por las continuas controversias que se presentan entre arrendadores y arrendatarios cuando hay incumplimiento en las cláusulas del contrato de...
MINUTA CONCILIACIÓN ANTE NOTARIA
(Minuta solicitud conciliación notarial) Señor NOTARIO 19 DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, D.C. E. S. D. CONVOCANTE: ______________________, C.C. ___________ CONVOCADO: ______________________, C.C....
¿Cómo se llevan a cabo las conciliaciones a través de Notaría?
La Ley 640 de 2001 modificó algunas normas relacionadas con la Conciliación, entre las cuales se destaca la facultad que se les concedió a los notarios para ejercer como Conciliadores. Para iniciar el tema, se hace necesario hacer un bosquejo de lo que es...
Cómo se realiza la Liquidación Patrimonial del deudor persona natural no comerciante
El trámite de liquidación patrimonial forma parte de uno de las tres etapas a seguir dentro del mecanismo de insolvencia, establecido en el Código General del Proceso, en el capítulo referente a este tema. Para comprender mejor este tema, parece necesario...
Trámite de Insolvencia de persona natural no comerciante ante Notaría
Lo esencial para ser candidato a este trámite es que el deudor se encuentre en mora al no cumplir con el pago de dos o más obligaciones a nombre de dos o más número de acreedores, en un plazo superior a 90 días; asimismo, cuando sea demandado en una o más procesos...
Requisitos para el trámite de insolvencia persona natural no comerciante
Condiciones o Requisitos Para declararse InsolventeEl procedimiento de insolvencia es un conjunto de reglas específicas que regulan una situación económica critica. No se aplica a cualquier incumplimiento de obligaciones sino solo aquellos que la misma ley define como...
Ley de Insolvencia para personas naturales no comerciantes
Aunque no sea muy conocido, se viene hablando de un trámite de Insolvencia para personas naturales, que no tienen la calidad de “comerciantes”, con la Ley 1380 del 25 de enero del año 2010; teniendo como finalidad posibilitarle a este tipo de deudor el acceso a un...
Cuál es la naturaleza jurídica de los bienes sobre los cuales se constituye un fideicomiso civil
¿Cuál es la naturaleza jurídica de los bienes sobre los cuales se constituye un fideicomiso civil? La Superintendencia de Notariado y Registro, reunida en el Comité de Asuntos Jurídicos, a través de su Resolución 06 del 15 de marzo de 2017, estudió la naturaleza...
Propiedad fiduciaria según Superintendencia de Sociedades y Superintendencia de Notariado
¿Existen posiciones distintas entre la Superintendencia de Sociedades y la Superintendencia de Notariado y Registro sobre la propiedad fiduciaria o fideicomiso civil? El Código Civil, art. 1678, numeral 8, señala la naturaleza jurídica de los bienes sobre los cuales...
Ley de Protección de Datos Personales
Ley de Protección de Datos Personales 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios. Cuando por una u otra razón tengamos que dar información personal y/o familiar, siempre nos inquieta el hecho que nuestros datos estén rodando de entidad a entidad o de mano en mano,...
Tratamiento de la Protección de Datos Personales en Propiedad Horizontal
¿Cómo es el tratamiento de la Protección de Datos Personales en Propiedad Horizontal?. La propiedad horizontal, lo mismo que las entidades públicas y privadas, se encuentran reglamentadas, en el tema de la protección de datos personales, por la ley 1581 de 2012, los...
Desalojo o desahucio en un contrato de arrendamiento
¿Es lo mismo el desalojo y el desahucio en un contrato de arrendamiento?. Cuando se habla de desalojo es porque se ha dado por finalizado el contrato de arrendamiento y el arrendatario no tiene la más mínima intención de entregarle el inmueble al arrendador, o porque...