PERMUTA DE INMUEBLES
¿QUÉ ES PERMUTA DE INMUEBLES ?
La PERMUTA es un contrato que le permite a dos partes intercambiar un bien por otro. Por ejemplo, usted tiene una casa en el centro pero quiere mudarse al norte de la ciudad, resulta que al norte de la ciudad se encuentra otra persona que quiere mudarse al centro, se contactan, se ponen de acuerdo y deciden que pueden intercambiar propiedades, entonces pueden realizar un contrato de PERMUTA.
Puede suceder que un apartamento valga más que el otro, en tal caso se puede dar el excedente sin que la permuta sea alterada.
Cuando se va a utilizar dicho poder, el APODERADO debe solicitar la certificación de la VIGENCIA en la Notaría donde se elevó a escritura pública el poder general.
REQUISITOS:
- Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el bien que está vendiendo
- recibo predial del último año
- Paz y salvo de valorización
- Paz y salvo de administración si el inmueble está sujeto al régimen de propiedad horizontal
- Si alguno de los otorgantes actúa a través de apoderado se debe adjuntar el poder especial o general
- para la firma asistir personalmente a la notaria 19 Bogotá.
RECOMENDACIONES:
- Si la permuta es entre bienes muebles, no se necesita ninguna formalidad y se puede realizar el intercambio directamente.
- Si uno de los bienes dentro de la permuta es un bien inmueble, es necesario hacerlo por medio de escritura publica.
- La permuta puede estar incluida dentro de una compraventa.
SERVICIO PUBLICO EN LUGAR DE CARCEL
SERVICIO PUBLICO EN LUGAR DE CARCEL Dentro de los cambios que está generando el nuevo gobierno del Presidente Gustavo Petro, en los últimos días , la propuesta del servicio público en lugar de cárcel para las mujeres ha sido un tema muy cuestionado por la gran mayoría...
EFECTOS CIVILES DE LOS MATRIMONIOS RELIGIOSOS
Tradicionalmente el único matrimonio religioso del que se hablaba era del católico, pero nuestra Constitución Política en su artículo 42 reconoce efectos civiles a otros matrimonios religiosos distintos de éste, pero no para todas las religiones que existen...
EL CONCORDATO
En el tema sobre los efectos civiles de los matrimonios religiosos, específicamente al referirnos al matrimonio católico, mencionamos que el estado Colombiano ha suscrito un Concordato para regular ciertos temas. ¿Qué es un Concordato? “Un concordato es un tipo...
ACUERDOS DE PAGO Y DESCUENTOS EN MULTAS DE TRANSITO
ACUERDOS DE PAGO Y DESCUENTOS EN MULTAS DE TRANSITO En reciente artículo dimos a conocer a nuestros usuarios la reducción de sanciones e intereses que trae la nueva reforma tributaria y hoy trataremos sobre los acuerdos de pago para el pago de multas de tránsito, así...
REDUCCION DE SANCIONES E INTERESES
Muchos colombianos nos vemos enfrentados al pago de obligaciones de tipo tributario y el pago de intereses que, de no pagarse, generan altas sanciones que afectan mucho más el bolsillo de los colombianos. ¿Hay reducción de sanciones e intereses para este año...
LEY “DEJEN DE FREGAR”
Lo más probable es que, por estadística, todos nos hayamos visto sometidos a la constante llamadera de las entidades bancarias para ofrecer créditos que no hemos solicitado, tarjetas de crédito, seguros y cobro de créditos pendientes de pago que, aunque están en su...
CARPETA CIUDADANA DIGITAL
En anterior artículo nos referimos a la Autenticación Digital Ciudadana, explicamos en qué consiste, cuál es su finalidad, cómo es su proceso, entre otros. Hoy nos corresponde tratar sobre lo que es la Carpeta Ciudadana Digital, servicios de los cuales muchas personas...
AUTENTICACION DIGITAL CIUDADANA
La vida actual está llena de tecnología y eso causa que las empresas y el Gobierno se vean en la necesidad de sistematizar sus servicios para acelerar los procesos y trámites, por lo cual, hoy, nos referiremos a la autenticación digital ciudadana que nos permite...
LA PLUSVALIA
LA PLUSVALIA Hay términos que escuchamos y, a pesar que nos resultan familiares, no tenemos idea de su significado, uno de ellos es el de la plusvalía, tema al cual le dedicaremos este artículo. ¿Qué es la plusvalía? “La Plusvalía es el incremento en el valor...
EMBARGO DE MASCOTAS
Las decisiones de las altas cortes tienden a aclararnos el panorama frente a algunos temas, sus fallos están sustentados en el profundo análisis que el grupo de Magistrados realiza para dirimir un conflicto, pero un reciente fallo llamó la atención de todos y es el...