Información Notarial al Instante / Noticias Jurídicas
Puedo comprar un inmueble si el verdadero propietario no aparece en el certificado de tradición?
Pueden existir múltiples razones por las cuales el verdadero propietario no aparece en el certificado de tradición.Es posible que se trate de un poseedor, o que quien compró el predio no haya llevado la escritura de compraventa a la Oficina de Registro de...
Autorización para enajenar bienes de incapaz, mayor o menor de edad
Con la entrada en vigencia del Código General del Proceso, Ley 1564 de 2012 y Decreto reglamentario 1664 de 2015, se dió una nueva competencia a los Notarios para que mediante escritura pública se autorice la enajenación de bienes que estén en cabeza de...
¿Puede acordarse la custodia y regulación de visitas del menor sin que se formalice el divorcio de los padres?
Regularmente los padres de hijos menores cuya convivencia ha terminado, desean definir la custodia y cuidado personal de sus menores hijos. Pero les surge la pregunta, podemos acordar inicialmente la custodia y regulación de visitas de nuestros menores...
Solicitud insolvencia persona natural no comerciante
SeñoresNOTARIA 19 DE BOGOTAE. S. D. REFERENCIA: SOLICITUD NEGOCIACIÓN DE DEUDAS PARA PERSONA NATURAL NO COMERCIANTE ____________________________identificada con CC _______________________ de Bogotá domiciliada en Bogotá D.C., por...
Traspaso de vehículo persona indeterminada
Figuro como propietario de un vehículo y no conozco su paradero. ¿Qué puedo hacer?Si ha vendido su vehículo, se le envolato el traspaso y no conoce el paradero del poseedor, a través de la resolución 0005709 de 2016 expedida por el Ministerio de Transporte, usted...
Conciliación ante notaria como requisito de procedibilidad
¿En que consiste la conciliación como requisito de procedibilidad?La conciliación en derecho civil es la que versa sobre asuntos y situaciones relacionadas con la propiedad, obligaciones y contratos que no tengan connotación mercantil ni relacionado con derecho de...
Conciliación en familia
En general, se entiende que todos los asuntos susceptibles de transacción, desistimiento y aquellos que expresamente determine la ley pueden ser conciliables. En materia de familia el Art. 31 de la ley 640 de 2001 designa los funcionarios que tienen la...
¿Puede el acreedor del constituyente de un fideicomiso civil demandar la constitución de éste?
El fideicomiso es una figura muy importante, definida y normada en el Código Civil Colombiano, como aquella limitación que se hace sobre los bienes (muebles e inmuebles) de una persona, natural o jurídica, que se sujeta al compromiso, a la carga, de...
¿Como doy aviso de la terminación de un contrato de arrendamiento?
¿Cómo le aviso a mi arrendatario que voy a dar por terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana? La Ley de arrendamiento de vivienda urbana, 820 de 2003, regula lo pertinente con la terminación del contrato por las dos partes; si es por parte...
¿La simulación tiene término de prescripción?
La acción de simulación es aquella con la que se busca que el juez declare que un negocio determinado es objeto de simulación y que, consecuentemente, se ordene deshacer ese negocio para que las cosas retornen a su estado anterior. En ella se da un acuerdo de...
Qué es la acreditación, Good Will o prima comercial en los contratos de arrendamiento comercial
¿Qué es la acreditación, Good Will, o prima comercial de la que se habla en los contratos de arrendamiento comercial?Quien haya tenido una empresa o negocio en algún momento habrá escuchado hablar del famoso “Good Will” o “acreditación, definiendo así a la...
¿Cómo puedo evitar que me embarguen?
¿Cómo puedo evitar que me embarguen? este es el pensamiento que tienen muchos cuando, con mala intención, no han cumplido con el compromiso de ir abonando o de pagar la deuda adquirida con una persona natural o jurídica, según lo convenido, pues existe la creencia...
¿Cuál es el trámite para la restitución de un inmueble arrendado?
Para nadie es un secreto, como ya se ha dicho, que este tipo de trámite es más común de lo que se cree, por las continuas controversias que se presentan entre arrendadores y arrendatarios cuando hay incumplimiento en las cláusulas del contrato de...
MINUTA CONCILIACIÓN ANTE NOTARIA
(Minuta solicitud conciliación notarial) Señor NOTARIO 19 DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, D.C. E. S. D. CONVOCANTE: ______________________, C.C. ___________ CONVOCADO: ______________________, C.C....
¿Cómo se llevan a cabo las conciliaciones a través de Notaría?
La Ley 640 de 2001 modificó algunas normas relacionadas con la Conciliación, entre las cuales se destaca la facultad que se les concedió a los notarios para ejercer como Conciliadores. Para iniciar el tema, se hace necesario hacer un bosquejo de lo que es...
Cómo se realiza la Liquidación Patrimonial del deudor persona natural no comerciante
El trámite de liquidación patrimonial forma parte de uno de las tres etapas a seguir dentro del mecanismo de insolvencia, establecido en el Código General del Proceso, en el capítulo referente a este tema. Para comprender mejor este tema, parece necesario...
Trámite de Insolvencia de persona natural no comerciante ante Notaría
Lo esencial para ser candidato a este trámite es que el deudor se encuentre en mora al no cumplir con el pago de dos o más obligaciones a nombre de dos o más número de acreedores, en un plazo superior a 90 días; asimismo, cuando sea demandado en una o más procesos...
Requisitos para el trámite de insolvencia persona natural no comerciante
Condiciones o Requisitos Para declararse InsolventeEl procedimiento de insolvencia es un conjunto de reglas específicas que regulan una situación económica critica. No se aplica a cualquier incumplimiento de obligaciones sino solo aquellos que la misma ley define como...