PERMUTA DE INMUEBLES
¿QUÉ ES PERMUTA DE INMUEBLES ?
La PERMUTA es un contrato que le permite a dos partes intercambiar un bien por otro. Por ejemplo, usted tiene una casa en el centro pero quiere mudarse al norte de la ciudad, resulta que al norte de la ciudad se encuentra otra persona que quiere mudarse al centro, se contactan, se ponen de acuerdo y deciden que pueden intercambiar propiedades, entonces pueden realizar un contrato de PERMUTA.
Puede suceder que un apartamento valga más que el otro, en tal caso se puede dar el excedente sin que la permuta sea alterada.
Cuando se va a utilizar dicho poder, el APODERADO debe solicitar la certificación de la VIGENCIA en la Notaría donde se elevó a escritura pública el poder general.
REQUISITOS:
- Escritura mediante la cual el vendedor adquirió el bien que está vendiendo
- recibo predial del último año
- Paz y salvo de valorización
- Paz y salvo de administración si el inmueble está sujeto al régimen de propiedad horizontal
- Si alguno de los otorgantes actúa a través de apoderado se debe adjuntar el poder especial o general
- para la firma asistir personalmente a la notaria 19 Bogotá.
RECOMENDACIONES:
- Si la permuta es entre bienes muebles, no se necesita ninguna formalidad y se puede realizar el intercambio directamente.
- Si uno de los bienes dentro de la permuta es un bien inmueble, es necesario hacerlo por medio de escritura publica.
- La permuta puede estar incluida dentro de una compraventa.
AUTENTICACION DIGITAL CIUDADANA
La vida actual está llena de tecnología y eso causa que las empresas y el Gobierno se vean en la necesidad de sistematizar sus servicios para acelerar los procesos y trámites, por lo cual, hoy, nos referiremos a la autenticación digital ciudadana que nos permite...
LA PLUSVALIA
LA PLUSVALIA Hay términos que escuchamos y, a pesar que nos resultan familiares, no tenemos idea de su significado, uno de ellos es el de la plusvalía, tema al cual le dedicaremos este artículo. ¿Qué es la plusvalía? “La Plusvalía es el incremento en el valor...
EMBARGO DE MASCOTAS
Las decisiones de las altas cortes tienden a aclararnos el panorama frente a algunos temas, sus fallos están sustentados en el profundo análisis que el grupo de Magistrados realiza para dirimir un conflicto, pero un reciente fallo llamó la atención de todos y es el...
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
El Gobierno del Presidente Gustavo Petro planteó lo que serán los proyectos y reformas para mejorar el desempeño político y económico y social del país y de sus ciudadanos, por lo que hoy nos referiremos al Plan Nacional de Desarrollo. ¿Qué es el Plan...
REFORMA AGRARIA
El tema de la reforma agraria ha sido muy debatido durante los gobiernos de los distintos presidentes de Colombia y el del Presidente Petro promete, con su reforma agraria, alcanzar la paz total. Este será nuestro tema de hoy para que nuestros usuarios tengan una...
NULIDAD DEL MATRIMONIO CATÓLICO
Los matrimonios católicos y los demás religiosos deben registrarse para que tengan validez jurídica y surta sus efectos legales a través del registro civil de matrimonio, por ej., para temas patrimoniales y para la cesación de efectos civiles de esta unión donde los...
JUECES DE PAZ
Con la Ley 497 de 1999 se creó la figura de los Jueces de Paz, de la cual hemos escuchado hablar, tal vez leído algo, pero de la que tenemos una noción clara y de la cual trataremos en el presente artículo. ¿Qué es la Justicia de Paz? Es la posibilidad...
PROYECTO DE REFORMA A LA SALUD
Como hemos venido diciendo, se avecinan grandes cambios que incidirán en nuestras vidas como lo es la propuesta de reforma a la salud presentada al Gobierno por la Comisión de Seguimiento a la Sentencia T-760 de 2008 de la Corte Constitucional, cuyo fin es el...
PROYECTO DE REFORMA LABORAL
PROYECTO DE REFORMA LABORAL Con el nuevo Gobierno del Presidente Gustavo Petro se avecinan grandes cambios en el sistema laboral y de salud del país, por ello, en nuestro artículo de hoy nos dedicaremos a la propuesta de reforma laboral. ¿Qué busca el Gobierno...
LABORES DOMESTICAS APORTAN A LA SOCIEDAD DE HECHO
LABORES DOMESTICAS APORTAN A LA SOCIEDAD DE HECHO Se viene hablando sobre las labores domésticas de uno de los cónyuges, las cuales no son remuneradas, mientras el otro trabaja por fuera del hogar, o teletrabajo, independiente o dependiente de una empresa y el valor...